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Ehemaliger Bauernhof in Kleinweis - Ammeldingen zu verkaufen. Der zur Gemeinde Neuerburg gehörende ehemalige Bauernhof befindet sich im romantischen Ortsteil Kleinweis in einer bevorzugten Lage, mit anliegenden Wiesen. Der auf einer Fläche von ca.3717qm stehende Hof ist zur Tierhaltung ideal geeignet. Der ursprünglich 1900 erbaute Hof wurde im Laufe der vergangenen Jahre ständig renoviert. Die Naturschiefereindeckung mit Gebälk wurde 2012 erneuert. Beheizt wird der Hof mittels Fernwärme vom Milchbauernhof gegenüber der eine Hackschnitzelanlage betreibt. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 116 qm. Parterre liegen die Wohnküche, Wohnzimmer, Hauswirtschaftraum, Bad und Abstellraum. Im 1. Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Die Fenster sind mit Kunststoffdoppelglas und Rollladen von 2022 ausgestattet. An Nutzfläche stehen ca. 500 m² zur Verfügung, die neben dem Hauptgebäude liegen, dazu gehört ein großer Schuppen zur Lagerung von Heu und Holz oder Unterstand für Fahrzeuge und Maschinen Im Hof ist auch ein Brunnen der Wasserversorgung von Tierhaltung möglich macht. Ein schöner Bauerngarten und ein großes Gewächshaus mit einer Fläche von ca.20qm gehören ebenfalls zum Anwesen. Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: ISDN teilweise unterkellert Terrasse, Garten 10 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche Einbauküche, offene Küche, Speisekammer Böden: Fliesenboden, Granitboden, Laminat Fenster: Kunststofffenster Anschlüsse: Satellitenanschluss Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum Ausblick: Fernblick
Kaufen - Bauernhaus in Ammeldingen 3 Schlafzimmer Preis : 345.000 €
Herzlich willkommen zur Entdeckung einer aufregenden Gewerbeimmobilie, die Ihre unternehmerischen Träume wahr werden lassen kann. Diese Immobilie verbindet geschickt einen modernen Autowaschpark mit kompletter technischer Waschstraße, Waschboxen und Staubsaugeranlage, mit der technischen Einrichtung einer Werkstatthalle mit Hebebühne und Werkstatteinrichtung. Dies bietet Ihnen eine breite Palette von Möglichkeiten für Ihr Geschäftsvorhaben. Die Immobilie präsentiert sich mit vier überdachten Waschkabinen, die für eine vielfältige Auswahl an Fahrzeugen geeignet sind. Zusätzlich stehen 6 Staubsaugerplätze und 12 PKW-Stellplätze bereit. Besonders praktisch, um ganzjährig die Nutzung zu gewährleisten, besteht der Boden der Waschboxen und der Waschstraße aus Betonbodenplatten mit Heizschlaufen, die in den Wintermonaten für Sicherheit durch Glätteschutz sorgen (Wäsche bis -20 Grad möglich). Die Waschstraße aus Edelstahl stammt aus dem Jahr 2015. Die Schleppkette, Bürsten und Kettenschacht wurden Ende 2019 erneuert. Das Nebengebäude verfügt über ein Büro, WC-Einheiten, sowie einen Umkleide- und Sozialraum für die Mitarbeiter. Das Büro und die komplette Waschstraße ist mit der neusten Videoüberwachung ausgestattet. Die Waschanlage hat eine Leistung von 163KW. Das Abwasser wird zu 90% recycelt. Der jährliche Wasserverbrauch liegt bei insgesamt 2200 Kubikmeter. Die Werksatt ist langfristig an die DEKRA vermietet. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie sind bemerkenswert. Von KFZ-Aufbereitung bis zur allgemeinen Lagerung – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Kurz gesagt: Diese Gewerbeimmobilie ist ein Raum der Innovation und Flexibilität. Nutzen Sie die Gelegenheit und erkunden Sie die unzähligen Potenziale, die dieses Objekt für Ihr Vorhaben bereithält! Konnten wir Ihr Interesse gewinnen? Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben Sie weiterführende Fragen? Mehr anzeigen Weitere Informationen Stichworte Sonstiges: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs Anbieter der Immobilie RD-IMMO Sarl im Durchschnitt 4,50 Sterne(bei 20 Bewertungen) 3, Dosberbreck, 9839 Rodershausen Geschäftszeiten Herr Dieter Röder Ihr Ansprechpartner +35 ··· Nr. anzeigen Anbieter kontaktieren Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum Online-ID: 2fuu353 Dieses Angebot melden Finden Sie Angebote wie dieses
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