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Einfamilienhaus zu verkaufen 3 Schlafzimmer in Köln
- Typ : Einfamilienhaus
- Schlafzimmer : 3
- Wohnfläche : +/-111 m2
- Grundstücksfläche : +/- 4,81 Ar
- Stockwerk : 1
- Kaufpreis : 595.000 €
- Zuzüglich Provision : 3% plus Mwst.
- Zuzüglich Provision : 3% plus Mwst.
- Baujahr : 1967
- Verfügbarkeit : Sofort
Energieausweis
-
Nicht mitgeteilt
Energieklasse
NC
Beschreibung
Bungalow, voll unterkellert, in Köln-Neubrück in einer ruhigen Wohnlage mit einem großartigen Grundstück.Sie wollen:
- in einem ruhigen Stadtteil leben
- in 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in der Innenstadt sein
- in 15 Minuten am Flughafen sein
- Kindergärten, Grundschulen, Gesamtschule, Apotheken, ein Ärztezentrum, ein Kurbad, ein Altersheim, ein Krankenhaus, Sporteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Entfernung und fußläufig erreichbar haben
- Am Waldrand leben
- Eine gute Nachbarschaft haben
- Stunden/Tage mit der Familie/Freunden hinter Ihrem Haus im Grünen verbringen
Dann haben wir die Immobilie für Sie.
Der 1967 erbaute Bungalow ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss gelangen Sie am Gäste-WC vorbei in den großzügigen Eingangsbereich. Von hier aus haben Sie den Zugang zu der Küche und über den kleinen Flur zu den 3 hellen Schlafzimmern und dem Badezimmer.
Das angrenzende große Wohnzimmer mit der großen Fensterfront bietet den Blick und den Zugang auf die Terrasse und das Gartengrundstück mit vielen Bäumen und Sträuchern.
Unmittelbar angrenzend ist die Trasse der Fernwärmeleitung von Rheinenergie und das Waldstück zum Merheimer Krankenhaus. Ein Paradies für viele Vogelarten und die Garantie für Sie das hier keine Wohnbebauung möglich ist und Sie Ihre Ruhe behalten.
Im Kellergeschoss befindet sich eine Bar, ein Kellerraum, ein Abstellraum, der Hauswirtschaftsraum mit dem wartungsfreien Boiler der Fernwärmeheizung, ein WC, eine Sauna mit angrenzender Dusche und dem Ausgang zur Treppe in den Garten und zwei Räume mit 14 und 25 m² Fläche die als Hobbyräume oder Gästezimmer genutzt werden können.
In den letzten Jahren wurden diverse Renovierungen vorgenommen:
- Bad und zwei Gäste-WC erneuert
- Fenster erneuert
- Hochwertige Überdachung von der Terrasse und dem Eingangsbereich
- Neue Eingangstür
Das Flachdach wurde vor 15 Jahren erneuert. Die Rolläden sind elektrisch steuerbar und die Fenster mit Fliegengitter versehen. Im Erdgeschoss wurde der Fußböden mit Echtholzparkett verlegt, im Kellergeschoss Fliesen und Laminat.
Zu der Immobilie gehört eine Garage.
Eine tolle Immobilie für eine Familie für ein schönes Leben in und mit der Natur zu einem fairen Preis.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich von den Vorzügen und der Lage.
Ausstattung
Innen
Wohnzimmerja
Sanitär
Separate Toilette1
Aussen
Grundstück481 m²
Terrasseja
Gartenja
Auto
Garage1
Andere
Kellerja
Heizung / Klimaanlage
Heizungja
Bodenbelag
Parquetja