

RECHERCHE
Einfamilienhaus zu verkaufen 3 Schlafzimmer in Karlshausen
- Typ : Einfamilienhaus
- Schlafzimmer : 3
- Badezimmer : 1
- Duschraum : 1
- Wohnfläche : +/-180 m2
- Grundstücksfläche : +/- 10,33 Ar
- Stockwerk : 2
- Kaufpreis : 549.000 €
- Zuzüglich Provision : 3% plus Mwst.
- Zuzüglich Provision : 3% plus Mwst.
- Baujahr : 2009
- Verfügbarkeit : Sofort
Energieausweis
-
Nicht mitgeteilt
Energieklasse
B
Beschreibung
Modernes Einfamilienhaus mit großem Garten und hochwertiger AusstattungBaujahr 2009 | ca. 180 m² Wohnfläche | voll unterkellert | Top-Zustand
Objektbeschreibung
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 2009 präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und vereint moderne Ausstattung mit durchdachtem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m², voll gefliestem Keller und einem weitläufigen Garten mit Mähroboter bietet die Immobilie ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität und Funktionalität legen.
Das Haus überzeugt durch seine helle Architektur, große Fensterflächen mit Doppelkunststoffverglasung sowie mehrere Terrassenbereiche (ca. 15 m² vorne und ca. 25 m² auf der Rückseite), die zum Entspannen im Freien einladen.
Ausstattung & Highlights
Wohnfläche: ca. 180 m²
Baujahr: 2009
Grundstück: großzügig mit gepflegtem Garten, inklusive Mähroboter
Bauweise: massiv, voll unterkellert, komplett gefliest
Technik & Heizung
Brennwert-Öl-Zentralheizung mit 4.000-Liter-Tanks
Teilweise elektrische Rollläden
Holzofenanschluss im Wohnzimmer
Fußbodenheizung im Obergeschoss
Räume & Aufteilung
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Gäste-WC
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Holzofenanschluss
Moderne Einbauküche mit Theke und angrenzendem Vorratsraum
Esszimmer mit direktem Gartenzugang
Obergeschoss:
Schlafräume mit gefliesten Böden
Badezimmer mit moderner Ausstattung
Praktischer Wäscheschacht
Keller:
Komplett gefliest
Separater Dusch-/WC-Bereich
Vielfältig nutzbare Räume (Hobby, Büro, Abstellflächen)
Weitere Besonderheiten
Garage mit elektrischem Rolltor
Direkter Durchgang von der Garage ins Haus, in den Keller und in den Eingangsbereich
Regenwasserzisterne (6.000 Liter) mit Hauswasserwerk, in der Garage installiert
Zwei großzügige Terrassenflächen (ca. 15 m² vorne, ca. 25 m² hinten)
Holztreppe ins Obergeschoss
Fazit
Ein modernes, top gepflegtes Einfamilienhaus, das durch seine hochwertige Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und den großzügigen Garten überzeugt. Perfekt für Familien, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit hohem Wohnkomfort suchen.
Ausstattung
Innen
Wohnzimmerja
Kücheja
Offene Kücheja
Sanitär
Badezimmer1
Duschraum1
Separate Toilette1
Aussen
Grundstück1033 m²
Terrasseja
Gartenja
Auto
Garagen2
Andere
Kellerja
Waschraumja
Dachbodenja
Heizung / Klimaanlage
Ölheizungja