Einfamilienhaus zu verkaufen 3 Schlafzimmer in Karlshausen

  • Typ : Einfamilienhaus
  • Schlafzimmer : 3
  • Badezimmer : 1
  • Duschraum : 1
  • Wohnfläche : +/-180 m2
  • Grundstücksfläche : +/- 10,33 Ar
  • Stockwerk : 2
  • Kaufpreis : 549.000 €
  • Zuzüglich Provision : 3% plus Mwst.
  • Zuzüglich Provision : 3% plus Mwst.
  • Baujahr : 2009
  • Verfügbarkeit : Sofort
Kontakt

Energieausweis

    Nicht mitgeteilt
Energieklasse
B

Beschreibung

Modernes Einfamilienhaus mit großem Garten und hochwertiger Ausstattung

Baujahr 2009 | ca. 180 m² Wohnfläche | voll unterkellert | Top-Zustand

Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 2009 präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und vereint moderne Ausstattung mit durchdachtem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m², voll gefliestem Keller und einem weitläufigen Garten mit Mähroboter bietet die Immobilie ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität und Funktionalität legen.

Das Haus überzeugt durch seine helle Architektur, große Fensterflächen mit Doppelkunststoffverglasung sowie mehrere Terrassenbereiche (ca. 15 m² vorne und ca. 25 m² auf der Rückseite), die zum Entspannen im Freien einladen.

Ausstattung & Highlights

Wohnfläche: ca. 180 m²
Baujahr: 2009
Grundstück: großzügig mit gepflegtem Garten, inklusive Mähroboter
Bauweise: massiv, voll unterkellert, komplett gefliest
Technik & Heizung
Brennwert-Öl-Zentralheizung mit 4.000-Liter-Tanks
Teilweise elektrische Rollläden
Holzofenanschluss im Wohnzimmer
Fußbodenheizung im Obergeschoss

Räume & Aufteilung
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Gäste-WC
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Holzofenanschluss
Moderne Einbauküche mit Theke und angrenzendem Vorratsraum
Esszimmer mit direktem Gartenzugang

Obergeschoss:
Schlafräume mit gefliesten Böden
Badezimmer mit moderner Ausstattung
Praktischer Wäscheschacht

Keller:
Komplett gefliest
Separater Dusch-/WC-Bereich
Vielfältig nutzbare Räume (Hobby, Büro, Abstellflächen)

Weitere Besonderheiten
Garage mit elektrischem Rolltor
Direkter Durchgang von der Garage ins Haus, in den Keller und in den Eingangsbereich
Regenwasserzisterne (6.000 Liter) mit Hauswasserwerk, in der Garage installiert
Zwei großzügige Terrassenflächen (ca. 15 m² vorne, ca. 25 m² hinten)
Holztreppe ins Obergeschoss

Fazit

Ein modernes, top gepflegtes Einfamilienhaus, das durch seine hochwertige Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und den großzügigen Garten überzeugt. Perfekt für Familien, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit hohem Wohnkomfort suchen.

Ausstattung

Innen

Wohnzimmerja
Kücheja
Offene Kücheja

Sanitär

Badezimmer1
Duschraum1
Separate Toilette1

Aussen

Grundstück1033 m²
Terrasseja
Gartenja

Auto

Garagen2

Andere

Kellerja
Waschraumja
Dachbodenja

Heizung / Klimaanlage

Ölheizungja

Kontaktieren Sie uns

+491705184016
26903488

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Lokalisierung

54673, Karlshausen