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Haus in Daleiden

Haus
Jede Villa ist ein Haus, aber nicht jedes Haus ist eine Villa. Den großzügigen, repräsentativen Bau unterscheidet dennoch einiges vom klassischen Eigenheim für Jedermann. Die Vi...
Wohnfläche : +/- 231m²
Grundstück : 1,713.00 m²
Zimmer : 8
Schlafzimmer : 4
Preis : 2.250 €
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Wohnhaus – traumhafte Alleinlage in der Nähe von Weidingen Das 1890 erbaute Anwesen wurde in den 70-iger Jahren umfassend renoviert. Auf dem 145 Ar großen Anwesen bietet das Wohnhaus 245 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche und Esszimmer der Abstell-/Kellerräum noch der Gästebereich mit zwei Gästezimmern (jeweils eigener Eingang) die Sauna, Dusche und WC und die Waschküche. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und 1 Duchgangszimmer, das Badezimmer und das circa 80 m² große Wohnzimmer mit dem Kachelofen und einem offenen Kamin. Hier finden Sie Ruhe und Geselligkeit mit Freunden und der Familie. Im angrenzenden Nebengebäude befindet sich eine Garage, ein zum Ausbau vorbereitetes Atelier mit einer tollen Aussicht auf das waldreiche Tal und der Stallteil mit 2 Pferdeboxen und weiterem Lagerraum. Beheizt wird die Immobilie von einer Ölzentralheizung. Das Bruchsteinmauerwerk, der offene Kamin und der Kachelofen bieten ein angenehmes Wohnklima und helfen dabei Heizöl zu sparen. Auf dem Grundstück befindet sich ein altes Backhaus mit einem überdachten Freisitz. Hier könnten Sie Ihre eigenen Brote backen und den Rest als Abstellraum oder Gartenhaus nutzen. Im Jahr 2015 wurde eine neue Kleinkläranlage in Betrieb genommen. Ob Sie die Immobilie als Dauerwohnsitz oder als Ferienhaus nutzen. Sie erhalten ein idyllisches, gepflegtes Wohnhaus mit einer guten Bausubstanz in einer waldreichen Umgebung zu einem fairen Preis.
Kaufen - Einfamilienhaus in Weidingen 4 Schlafzimmer Preis : 375.000 €
Zum Verkauf stehen die Gebäude und Flächen eines in dritter Generation familiengeführten Speditionsunternehmens in Weidenbach (Vulkaneifelkreis). Die Immobilie befindet sich im Herzen der attraktiven Vulkaneifel, ist verkehrstechnisch günstig angebunden und eignet sich für unterschiedliche Verwendungen, ideal auch als kombiniertes Wohn- und Gewerbeobjekt. Das Objekt besteht aus verschiedenen Gebäuden. In einer Hälfte des Wohn- und Geschäftsgebäudes befindet sich eine Wohnung, während sich im anderen Teil die Geschäftsräume der Spedition befinden. Das Haus wurde ursprünglich um 1938 errichtet und im Laufe seines Bestehens vielfach renoviert. So wurden z. B. in den Jahren 1992 und 1993 alle Fenster durch isolierverglaste Kunststofffenster ersetzt, die komplette Fassade wurde mit einer Verklinkerung mit darunter liegender Außenisolierung versehen. Das Dachgeschoss, das derzeit als Archiv genutzt wird, bietet weitere Ausbaumöglichkeiten. Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölzentralheizung, bei der der Heizkessel im Jahr 2020 erneuert wurde, die Heizöltanks haben ein Fassungsvermögen von 7.000 Litern. Angrenzend an das Gebäude befindet sich eine 3-fach Garage. Der gewerbliche Teil der Spedition besteht aus einem Hallenkomplex, der im Laufe der Jahrzehnte stetig erweitert wurde. Die bebaute Fläche beträgt ca. 2.100 m², wobei der davon als Lager- oder Gewerbefläche nutzbare Anteil ca. 1.500 m² beträgt. Hierzu zählen ein Sozialgebäude, mit Toiletten und Waschräumen, ein Reifenlager, eine kleine Schreinerei, ein Palettenlager, eine KFZ-Werkstatt mit LKW-Reparaturgrube, aufgebautem Lager und einem Werkstattbüro, sowie ein Lager für Öle, Reinigungsmittel, mit einem Raum für LKW-Verbrauchsstoffe, zudem eine LKW-Waschanlage mit Ölabscheider. Ein Teil der Dachflächen wurde mit einer Photovoltaikanlage mit einer Nennleistung von rund 30 kW versehen. Die Hallen verfügen über einen Zugang durch den Innenhof, wo sich eine Laderampe befindet oder über verschiedene Tore (ca. 4,30 m Höhe) vom Stellplatz des Außenbereichs her. Hier kann über eine Rampe be- oder endladen werden, zusätzlich ermöglicht eine mobile Laderampe die Be- oder Endladung von Fahrzeugen unterschiedlicher Bauart. Die asphaltierte Stellfläche im Außenbereich beträgt ca. 4.200 m². Zur Immobilie gehört außerdem eine 4.390 m² große Parzelle auf der gegenüberliegenden Straßenseite, von der eine ca. 800 m² große befestigte Fläche als Parkplatz oder Stellfläche genutzt werden kann. Detaillierte Pläne und Fotos erhalten Sie auf Anfrage.
Kaufen - Haus in Weidenbach 4 Schlafzimmer Preis : 850.000 €

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