Wohnung zu kaufen 2 Schlafzimmer in Echternach

  • Typ : Wohnung
  • Schlafzimmer : 2
  • Wohnfläche : +/-239,00 m2
  • Grundstücksfläche : +/- 0 Ares
  • Stockwerk : 3
  • Kaufpreis : 799.000 €
  • möbliert : Ja
  • Baujahr : 2009
  • Verfügbarkeit : nach Vereinbarung
  • Vermittlungsart : Alleinauftrag
Kontakt
Energieklasse :
energiesparend
B
hoher Energieverbrauch
Wärmedämmung Klasse : B

Beschreibung

Modernes Architektenhaus mit Gewerbeeinheit und Wohnung in zentraler Lage von Echternach!

Das Wohn- und Gewerbehaus wurde im Jahre 2009 in Massivbauweise auf einem ca. 84 m² großen Grundstück erstellt. Es befindet sich derzeit in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand und verfügt über eine hochwertige Ausstattung.
Im Kellergeschoss befindet sich die Küche und Toilettenanlage des Büros
Im Erdgeschoss befindet sich derzeit der Eingangsbereich mit Büro von 54m²
Im 1. Obergeschoss liegen weitere Büroräume
Im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss ist eine 3 Zimmer Wohnung mit Küche, Bad.

Die Räume verfügen über eine Fußbodenheizung die von einer Luft- Wasserwärmepumpe gespeist werden.

Ausstattung:

- Hebeanlage im Keller
- Grundwasserbrunnen
- Dreifachverglasung
- Küche
- 2 separate WC
- 3 Kellerräume
- TV - SAT

Daten:
Kaufpreis: 799.000,00 €
Wohnfläche: ca. 239m²
Grundstücksfläche: 85m²

Lagebeschreibung

D - 54668 Echternacherbrück

Echternacherbrück liegt in der Südeifel an der Sauer, die hier die Grenze zu Luxemburg bildet, und grenzt im Westen an die Ortsgemeinde Bollendorf, im Norden an die Ortsgemeinden Ernzen und Irrel, im Osten an die Ortsgemeinde Minden, sowie im Süden durch die am rechten (südlichen) Sauerufer liegenden luxemburgischen Gemeinden Echternach und Rosport. Von Trier ist Echternacherbrück ca. 24 km entfernt, bis zur Stadt Luxemburg sind es ca. 35 km.

Ausstattung

Innen

Wohnzimmer239.00 m2

Sanitär

Badezimmer1
Separate ToilettenJa

Heizung / Klimaanlage

WärmepumpeJa

Kontaktieren Sie uns

+49 170 518 40 16
+352 26 90 34 88

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Lokalisierung

Postleitzahl : 6401

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