RECHERCHE
Energieausweis
Energiesparende Immobilie
A+
A
B
kWh/m2.jahr
C
D
E
F
G
H
I
Einfamilienhaus zu verkaufen 3 Schlafzimmer in Rodt
- Typ : Einfamilienhaus
- Schlafzimmer : 3
- Wohnfläche : +/-134,00 m2
- Grundstücksfläche : +/- 639 m2
- Stockwerk : 2
- Kaufpreis : 369.000 €
- Zuzüglich Provision : 3% plus Mwst.
- Baujahr : 2004
- Verfügbarkeit : Sofort
- Vermittlungsart : Alleinauftrag
Energieausweis
- Energieausweisart : Energieverbrauchsausweis
Energieklasse
Beschreibung
Neuwertiges Wohnhaus auf einem schönen Grundstück in Rodt - ZemmerDieses 2004 erbaute Wohnhaus ist ein Fertighaus mit einem massiv erbautem Keller und steht auf einem Grundstück mit einer Größe von 639 m², und liegt in einer ruhigen Wohnstraße. Es befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Von dem großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie im Erdgeschoß in die neuwertige Küche mit einer Granitplatte. Der Vorratsraum der Küche ist praktisch und bietet genügend Abstellflächen. Von der Küche gelangen Sie in das Esszimmer mit dem angrenzenden Wohnzimmer in dem ein Specksteinofen steht. Von hier aus gelangen Sie auf die teilweise überdachte Terrasse (Pergola).
Im Untergeschoß bzw. Keller befindet sich der Hauwirtschaftsraum und eine weitere Toilette.
Über die schön gearbeitete Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoß mit 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Wanne.
Auf dem schönen Grundstück können Sie gemütliche Stunden verbringen und den herrlichen Blick genießen.
Die 134m² Wohnfläche bieten auch einer großen Familie ausreichend Wohnraum und einem Zuhause mit einem sehr guten Preis-/Leistungsverhältnis.
Das Haus wird über die Fußbodenheizung erwärmt. Die Solarfelder auf dem Dach unterstützen die Ölheizung.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehört auch die Alarmanlage von 2016
und zusätzliche Wandschränke
Zu beachten ist, dass für das Grundstück ein Erbpachtvertrag von 82 Jahren Dauer besteht.
Lagebeschreibung
54313 Rodt - ZemmerRodt - Zemmer ist ein Ortsteil der Ortsgemeinde Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Der Ort Rodt in der Südeifel liegt am Rande des Buntsandsteinhöhenzugs des Meulenwalds und zählt zur Fidei.
Nachbarorte von Rodt sind die anderen Ortsteile Daufenbach im Nordwesten, Schleidweiler im Norden, sowie der Trierer Stadtteil Ehrang-Quint im Süden und die Ortsgemeinde Kordel im Südwesten.
Entfernungen: 29 km von Echternach, 29 km von Bitburg und 19 km von Trier.
Ausstattung
Innen
Wohnzimmerja
Esszimmerja
Kücheja
Offene Kücheja
Sanitär
Badezimmer1
Separate Toiletten2
Aussen
Grundstück639 m²
Terrasseja
Garten3 m²
Auto
Garage1
Andere
Kellerja
Waschraumja
Dachbodenja
Renoviertja
Heizung / Klimaanlage
Ölheizungja