Einfamilienhaus zu verkaufen 3 Schlafzimmer in Kersch

  • Typ : Einfamilienhaus
  • Schlafzimmer : 3
  • Wohnfläche : +/-190,00 m2
  • Grundstücksfläche : +/- 51.000 m2
  • Stockwerk : 2
  • Kaufpreis : 1.900.000 €
  • Zuzüglich Provision : 3% plus Mwst
  • Baujahr : 1994
  • Verfügbarkeit : nach Vereinbarung
  • Vermittlungsart : Alleinauftrag
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Energieausweis

    Nicht mitgeteilt

Beschreibung

Es handelt sich bei diesem Angebot um ein Anwesen in Kersch, mit einer Größe von ca. 51.000 m². Das gesamte Gelände ist mit Bäumen und hohen Hecken eingefriedet und nicht einsehbar. Das Wohnhaus wurde 1994 erbaut, hat eine Wohnfläche von ca. 190 m², ist komplett unterkellert und besitzt zudem eine gesicherte Waffenkammer.
Etwa die Hälfte des Geländes ist parkähnlich angelegt. Ein 40 m langer und bis zu 3 m tiefer Schwimmteich befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Haus. Die Fahrtzeit nach Trier beträgt ca. 10 Minuten, nach Luxemburg Stadt ca. 30 Minuten.
Das Haus wurde mit hochwertigen Baustoffen errichtet und ist in einem gepflegten Zustand.
Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist offen gestaltet, zudem liegt ein Gästezimmer mit einem Gästebad auf dieser Etage.
Vom Essbereich aus hat man einen herrlichen Blick auf einen Teich, an dem sich oft Rehe zeigen.
Im Obergeschoss liegt das Hauptschlafzimmer mit benachbartem Ankleideraum, durch den man in das Bad gelangt. Ein geräumiges Wohn-/Arbeitszimmer befindet sich auch auf dieser Etage.
Im Kellergeschoss findet man ein weiteres Bad, eine Küche, einen Vorratsraum, einen Hobbyraum sowie die gesicherte Waffenkammer.
Das Haus verfügt über 6 Zimmer, 3 Bäder, 2 Küchen und ist komplett unterkellert.
Eine Besonderheit an dieser Immobilie stellt eine professionelle Schießsportanlage dar, die 2002 errichtet wurde. Sie befindet sich ca. 6 m unter der Erde und besteht aus 4 x 25 m Bahnen für Kurzwaffen, wovon 2 Präzisionsbahnen und 2 Duellbahnen sind, sowie 2 x 100 m Bahnen für Langwaffen. Die 100 m Bahnen sind mit einer automatischen und kugelsicheren Zielscheibenführung ausgestattet. Ein Aufenthaltsbereich mit Sanitärräumen gehört ebenfalls zur Anlage. Im Außenbereich sind die Schüsse nicht hörbar. Die Schießbahnen sind schallgedämmt und dürfen mit Waffen bis zu einer Emission von 7.000 Joule beschossen werden. Die Schießsportanlage selbst ist von außen, mit Ausnahme des Eingangs, nicht wahrnehmbar.

Lagebeschreibung

Lage
Kersch (luxemburgisch Käersch), mit etwas mehr als 100 Einwohnern, ist ein Ortsteil der Gemeinde Ralingen, im Landkreis Trier-Saarburg, in Rheinland-Pfalz. Kersch liegt auf einem Höhenrücken zwischen dem Fluss Sauer und dem Kerscher Bach.
Entfernungen nach: Trier 10 km, Luxemburg Stadt 48 km, Grenzübergang Luxemburg (Rosport–Mompach) 9 km, Bitburg 22 km, Saarbrücken 104 km, Koblenz 135 km, Köln 144 km, Flughafen Frankfurt-Hahn 76 km

Ausstattung

Innen

WohnzimmerJa
EsszimmerJa
KücheJa
Offene KücheJa

Sanitär

Badezimmer1
Duschräume2

Aussen

Grundstück51000 m²
TerrasseJa
BalkonJa
GartenJa

Auto

GaragenJa

Andere

DachbodenJa

Heizung / Klimaanlage

ÖlheizungJa

Kontaktieren Sie uns

+49 170 518 40 16
+352 26 90 34 88

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Lokalisierung

Postleitzahl : 54310

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