Haus zu verkaufen 6 Schlafzimmer in Binscheid

  • Typ : Haus
  • Schlafzimmer : 6
  • Wohnfläche : +/-386,00 m2
  • Grundstücksfläche : +/- 3.970 m2
  • Stockwerk : 3
  • Kaufpreis : 339.000 €
  • Zuzüglich Provision : 3% plus Mwst.
  • Verfügbarkeit : nach Vereinbarung
  • Vermittlungsart : Alleinauftrag
Kontakt

Energieausweis

  • Energieausweisart : Energieverbrauchsausweis
  • Gebäudeart :
Energieklasse :
energiesparend
C
hoher Energieverbrauch

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde 1949 und 1987 massiv erbaut und liegt in sonniger ruhiger Lage. Zum Haus gehört eine große Halle die zwei Gruben hat und unterkellert ist, sowie eine Doppelgarage und Geräteschuppen. Das Haus bietet insgesamt 386qm aufgeteilt in drei Wohnungen. Das Grundstück besteht aus 3970qm
Im Erdgeschoss befindet sich der Wintergarten mit Bar. Im ersten Obergeschoss liegt die aufwändig renovierte 193qm große Wohnung. Diese beinhaltet 3 Schlafzimmer, Büro, zwei moderne Badezimmer, Küche und Esszimmer.
Zur rechten Seite befindet sich eine derzeit vermietete 103qm große Wohnung.
Im Untergeschoss liegt eine weitere Einliegerwohnung, die kann entweder zur Vermietung und auch für die eigene Nutzung genommen werden.
Die Ölzentralheizung wurde 2009/10 erneuert und hat einen Pufferspeicher und wird durch 3 Solarfelder unterstützt. Der Öl Vorrat ist für 4000 Liter vorgesehen.

Ausstattung:
- Schiefer Dachbedeckung
- Kunststoff Doppelglasfenster
- zwei Einbauküchen
- zwei Holzöfen
- Laminat, Fliesen, PVC
- Terrasse
- Garten mit Teich
- Große LKW Halle mit zwei Gruben
- Geräteschuppen
- 2 Garagen

Fläche:
Wohnfläche 1. Wohnung ca.193 qm mit 90qm Wintergarten
Wohnfläche 2. Einliegerwohnung ca.103 qm
Wohnung im Souterrain
Grundstücksfläche 3970qm

Lagebeschreibung

54619 Binscheid
Das schmucke Eifeldorf Binscheid im Herzen des Deutsch-Luxemburgischen Naturparks im Dreiländereck Deutschland- Luxemburg- Belgien liegt ruhig und doch Zentral zwischen Gemeindezentrum Arzfeld (6 km) und luxemburgischer Grenze (16 km) – gelegen.
Als nächstgelegene Städte sind Bitburg ca. 34km und Prüm ca.19km, Trier 62km, Weiswampach 22km, Luxemburg Stadt 80km zu benennen.


Ausstattung

Innen

WohnzimmerJa
EsszimmerJa
KücheJa
Offene KücheJa

Sanitär

Badezimmer2
Duschräume2
Separate Toiletten2

Aussen

Grundstück3970 m²
Terrasse25.00 m²
BalkonJa
GartenJa

Auto

Garagen10

Andere

WaschraumJa
DachbodenJa
Ausgebauter DachbodenJa
KaminJa
RenoviertJa

Heizung / Klimaanlage

ÖlheizungJa
SonnenkollektorenJa

Kontaktieren Sie uns

+49 170 518 40 16
+352 26 90 34 88

Sie
 
Pflichtfeld
Mit dem Absenden dieses Formulars akzeptiere ich, dass meine Informationen von Ihrer Agentur gespeichert und verwendet werden, um auf meine Anfrage zu antworten. Die
 

Lokalisierung

Postleitzahl : 54619

Achtung: Sollte die exakte Adresse nicht angegeben sein wird das Zentrum des jeweiligen Ortes auf der Karte angezeigt.