Haus zu verkaufen 2 Schlafzimmer in Mühle

  • Typ : Haus
  • Schlafzimmer : 2
  • Wohnfläche : +/-300,00 m2
  • Grundstücksfläche : +/- 40.000 m2
  • Stockwerk : 3
  • Kaufpreis : 875.000 €
  • Zuzüglich Provision : 3% plus Mwst.
  • Verfügbarkeit : nach Vereinbarung
  • Vermittlungsart : Alleinauftrag
Kontakt

Energieausweis

  • Energieausweisart : Energieverbrauchsausweis
  • Gebäudeart :
Energieklasse

Beschreibung

Hochwertiges Mühlenanwesen in traumhafter Alleinlage mit unverbaubarer Fernsicht, ideal für Tierhaltung!

Das ursprünglich um 1830 als Mühlengehöft erbaute Haus wurde im Jahre 2001 komplett entkernt und mit hochwertigen Materialien saniert und neu aufgebaut.
Parterre kommen Sie in die Küche mit Essbereich - ca. 40 qm -, von dort in den Abstellraum, in das Bad, in den Heizungsraum und weiter zum Aufgang in den ehemaligen Scheune.
Durch eine zweiflügelige verglaste Holztüre gelangen Sie in den ca. 80 qm großen Wohnraum mit Kachelofen und 4 Ausgängen auf die Terrassen. Eine Holztreppe führt in die 1. Etage.
Dort befinden sich 2 Zimmer - Schlafzimmer und Ankleidezimmer - und ein Bad.
Das 2. Obergeschoß ist ein ausgebautes Atelier (Höhe ca. 4 m) mit großer verglaster Giebelfront und einem grandiosen Blick ins Mühlenbachtal.

Es stehen 2 weitere Lager- bzw. Abstellräume zur Verfügung.

Ausstattung
Haus:
-Metalldacheindeckung
-Holz Doppel Isolierglasfenster
-Holzdielen aus Eiche, Keramik- und Terrakotta Fliesen
-2 Badezimmer
-TV SAT
- Atelie mit herrlichem Talblick

Kachelofen in der Küche, wasserführender Kachelofen im Wohnzimmer
Brunnen

Energie und Heizung:
Energieträger: Öl, Holz
Heizungsart: Zentralheizung, Kachelöfen

Nutzflächen:
-50m² Terrasse
-Scheune ( ehemaliger Kornspeicher) mit ca.120m² für ca. 4 Garagen oder als Lager nutzbar
-Offenstall für Tierhaltung

Kleinkläranlage

Fläche:
Wohnfläche: 300 qm
Grundstücksfläche (Wiesen): 4 Ha

Lagebeschreibung

54617 Lützkampen ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der

Ausstattung

Innen

Wohnzimmerja
Esszimmerja
Offene Kücheja

Sanitär

Badezimmer2

Aussen

Grundstück40000 m²
Terrasseja
Gartenja

Andere

Ausbaufähiger Speicherja
Kaminja
Renoviertja

Heizung / Klimaanlage

Heizungja

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+49 170 518 40 16
+352 26 90 34 88

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