Einfamilienhaus zu verkaufen 5 Schlafzimmer in Harspelt

  • Typ : Einfamilienhaus
  • Schlafzimmer : 5
  • Wohnfläche : +/-225,00 m2
  • Grundstücksfläche : +/- 2.500 m2
  • Stockwerk : 2
  • Kaufpreis : 325.000 €
  • Zuzüglich Provision : 3% plus Mwst.
  • Baujahr : 1950
  • Verfügbarkeit : nach Vereinbarung
  • Vermittlungsart : Alleinauftrag
Kontakt

Energieausweis

  • Energieausweisart : Energieverbrauchsausweis
Energieklasse :
energiesparend
E
hoher Energieverbrauch

Beschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 1940 massiv erbaut und 1988 erweitert durch einen Anbau. Es liegt in sonniger ruhiger Lage. Zum Haus gehört eine große Garage, Gartenhaus und ein schön angelegter Teich. Das Haus bietet insgesamt 225m² Wohnfläche und steht auf einem Grundstück mit 2500m².
Im Obergeschoss befindet sich Wohn- und Esszimmer mit einem Kaminofen aus Speckstein, Küche mit Abstellraum und WC. Insgesamt gibt es 7 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.
Das Haus ist unterkellert und die Öl Zentral Heizung sorgt für wohlige Wärme. Der Öl Vorrat ist für 4000 Liter vorgesehen.

Ausstattung:
- Betonpfannen Dacheindeckung
- Holz und Kunststoff Doppelglasfenster
- Einbauküche
- Kaminofen
- Fliesen, Parket und Marmor
- Terrasse
- Garten mit Teich
- 2 Garagen

Lagebeschreibung

54617 Harspelt
Der Ort liegt in der Landschaft Islek, im Westen der Eifel unmittelbar an der Staatsgrenze zu Luxemburg und Belgien. Zu Harspelt gehören auch die Wohnplätze Harspeltermühle und Hubertyshof. Mit 66 % werden zwei Drittel des Gemeindegebietes landwirtschaftlich genutzt, 30 % sind von Wald bestanden. Nachbargemeinden sind Lützkampen im Norden, Herzfeld im Osten, Eschfeld, Roscheid und Sevenig (Our) im Süden sowie Burg-Reuland (Belgien) im Westen.

Als nächstgelegene Städte sind Bitburg ca. 34km und Prüm ca.19km, Trier 62km, Weiswampach 16km, Luxemburg Stadt 80km zu benennen.

Ausstattung

Innen

WohnzimmerJa
EsszimmerJa
KücheJa

Sanitär

Badezimmer1
Duschraum1
Separate Toilette1

Aussen

Grundstück2500 m²
TerrasseJa
GartenJa

Auto

GaragenJa

Andere

KellerJa
WaschraumJa
DachbodenJa
HaustiereJa
RenoviertJa

Heizung / Klimaanlage

ÖlheizungJa

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+49 170 518 40 16
+352 26 90 34 88

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Lokalisierung

Postleitzahl : 54617

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