Einfamilienhaus zu verkaufen 2 Schlafzimmer in Bommert

  • Typ : Einfamilienhaus
  • Schlafzimmer : 2
  • Wohnfläche : +/-130,00 m2
  • Grundstücksfläche : +/- 4.165 m2
  • Stockwerk : 3
  • Kaufpreis : 325.000 €
  • Zuzüglich Provision : 3% plus Mwst
  • Baujahr : 1965
  • Verfügbarkeit : nach Vereinbarung
  • Vermittlungsart : Alleinauftrag
Kontakt

Energieausweis

    Nicht mitgeteilt
Energieklasse

Beschreibung

Charmantes vielseitiges Einfamilienhaus mit 130 qm Wohnfläche in schöner, ruhiger Lage und herrlichem Ausblick ins Tal

Der Ortsteil Bommert gehört zum Ort Daleiden und das Haus liegt an einer Straße die in einer Sackgasse endet, es gibt keinen Durchgangsverkehr.

Das Haus wurde 1956 erbaut und von 2011 an stetig renoviert
2017 kamen neue Dreifach verglaste Fenster und eine neue Eingangstüre
2011 wurde eine neue Elektro Heizung „Evolit Comfort“ installiert, zusätzlich kam ein Kaminofen hinzu. Der Außenkamin wurde 2011 aus Edelstahl gebaut.
Weiter wurde Innentüren erneuert, Fußböden mit Laminat und Fliesen neu verlegt.
Bad und Gäste / WC hell und freundlich neu gefliest.
Das Satteldach mit Kunstschiefer wurde 1990 erneuert.

Das Haus hat durch seine Hanglage eine unverbaubare atemberaubende Aussicht. Zum Haus gehören 4165 qm Wiese die eingezäunt sind, die dieses Objekt für Naturliebhaber und Jäger sehr Interessant macht.

Vor dem Einfamilienhaus befindet sich eine weitläufige große Terrasse die keine Wünsche offen lässt.

Die Doppelgarage ist ebenfalls neu und bietet ausreichend Platz für zwei Autos.

Durch die Südlage hat man den ganzen Tag Sonne auf der Terrasse.

Parterre gelangt man rechts in die Wohnküche und links in das Wohnzimmer. Lagerraum und Gäste-WC ist ebenfalls ebenerdig
Im 1. Obergeschoss liegen 2 Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer und das Badezimmer. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und ein zusätzliches Schlafzimmer könnte dort entstehen.
Jeder Raum verfügt über Satelliten Anschluss.

Das gesamte Haus ist innen freundlich, in einem guten Zustand und hat eine gemütliche Außenanlage. Tierhaltung ist möglich

Lagebeschreibung

54689 Daleiden
Das schmucke Eifeldorf Daleiden - Bommert im Herzen des Deutsch-Luxemburgischen Naturparks im Dreiländereck Deutschland- Luxemburg- Belgien liegt ruhig und doch Zentral zwischen Gemeindezentrum Arzfeld (8 km) und luxemburgischer Grenze (5 km) – gelegen.

Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Edeka Markt), liegen in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls im Ort Daleiden. Durch Daleiden verläuft die Bundesstraße 410 die über sehr gute Busanbindung verfügt. Im Tal des Ortes fließt der Fluss Our, der zudem die natürliche Grenze zwischen Deutschland und Luxemburg ca. 6km bildet.
Trier - Entfernung: ca. 49 km
Luxemburg Stadt - Entfernung: ca. 52 km
Köln - Entfernung: ca. 145 km
Brüssel - Entfernung: ca. 223 km Bitburg – Entfernung ca. km
Prüm – Entfernung: ca. 34 km
Diekirch – Entfernung: ca. 25 km

Ausstattung

Innen

Wohnzimmerja
Kücheja
Offene Kücheja

Sanitär

Badezimmerja
Separate Toilettenja

Aussen

Grundstück4165 m²
Terrasseja

Auto

Garagen3

Andere

Weinkellerja
Ausbaufähiger Speicherja
Ausgebauter Dachbodenja
Haustiereja

Heizung / Klimaanlage

Heizungja
Elektroheizungja

Kontaktieren Sie uns

+49 170 518 40 16
+352 26 90 34 88

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