Einfamilienhaus zu verkaufen 5 Schlafzimmer in Daleiden

  • Typ : Einfamilienhaus
  • Schlafzimmer : 5
  • Wohnfläche : +/-140,00 m2
  • Grundstücksfläche : +/- 1.100 m2
  • Stockwerk : 2
  • Kaufpreis : 650.000 €
  • Zuzüglich Provision : 3% plus Mwst
  • Verfügbarkeit : nach Vereinbarung
  • Vermittlungsart : Alleinauftrag
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Energieausweis

    Nicht mitgeteilt
Energieklasse

Beschreibung

Neuwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage nahe der Grenze zu Luxemburg zu verkaufen

Das neuwertige, freistehende Einfamilienhaus liegt in einem ruhig gelegenen Wohngebiet mit unverbauter Fernsicht.
Das Haus steht auf einem angelegten Grundstück von 1100qm und verfügt über eine Wohnfläche von 140qm. Die Außendämmung führt zu einer guten Energieeffizienz. Die Heizkosten sind so mit der Luft/Wasser Wärmepumpe sehr gering. Die Fenster sind dreifach verglast und haben alle elektrischen Rollladen. Durch die Fußbodenheizung entsteht mollige Wärme.

Im Erdgeschoss kommt man durch den großzügigen Eingangsflur in das lichtdurchflutete offene Wohn-und Esszimmer mit angrenzender Einbauküche (neu) hier kommt man von allen Seiten zur 50qm großen Terrasse die eine unverbaubare Fernsicht ermöglicht. Hier können sie ungestört die Natur genießen, grillen oder mit den Kindern spielen. Das kleine Gartenhaus bietet eine hervorragende Unterstellmöglichkeit

Ein Badezimmer, Büro und den Zugang zum Technik-/Abstellraum und den beiden Garagen ist ebenfalls Parterre.

Über die schöne Holztreppe mit indirekter Beleuchtung gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort befinden sich 4 Schlafzimmer und das Familienbad. Die gute Raumaufteilung bietet so auch einer großen Familie genügend Entfaltungsmöglichkeiten.

Weiter verfügen alle Zimmer über Internet/TV Anschluss sowie Fliegengitter in allen Zimmern.
Das ganze Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ausgestattet
es überzeugt in allen Belangen und bietet auch einer großen Familie viel Platz in einer ruhigen Wohnlage.
Die Entwicklung der Baukosten kann Ihnen egal sein.
Überzeugen Sie Sich von dem sehr guten Preis-/Leistungsverhältnis.

Lagebeschreibung

54689 Daleiden
Das schmucke Eifeldorf Daleiden im Herzen des Deutsch-Luxemburgischen Naturparks im Dreiländereck Deutschland- Luxemburg- Belgien liegt ruhig und doch Zentral zwischen Gemeindezentrum Arzfeld (7 km) und luxemburgischer Grenze (5 km) – gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Edeka Markt), liegen in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls im Ort.
Bis zur Luxemburg-Grenze sind es ca. 6 km.
Als nächstgelegene Städte sind Bitburg ca. 35km und Prüm ca.28km zu benennen.

Ausstattung

Innen

Wohnzimmerja
Esszimmerja
Kücheja

Sanitär

Badezimmerja
Duschräumeja

Aussen

Grundstück1100 m²
Terrasse50.00 m²
Gartenja

Auto

Garagen2

Andere

Waschraumja
Dachbodenja

Heizung / Klimaanlage

Wärmepumpeja
Geothermalja

Kontaktieren Sie uns

+49 170 518 40 16
+352 26 90 34 88

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