Einfamilienhaus zu verkaufen 5 Schlafzimmer in Neustraßburg

Beschreibung

1990 wurde dieses Wohnhaus mit planerischem Sachverstand und viel
Liebe zum Detail erbaut. Damals wurde bereits dem
Gesamtenergieverbrauch des Hauses und der Beheizung mittels
alternativer Systeme die Bedeutung beigemessen, die auch bei der
Umstellung der Zentralheizung 2009 auf eine moderne Luft-Wasser-
Wärmepumpe beibehalten wurde und heute zu einer erstaunlich niedrigen
Jahresheizbilanz führt.
Das alternative Heizsystem bildet eine moderne Hypokaustenheizung, die

im Untergeschoss befeuert wird und über eine Reihe von Kachelöfen
Untergeschoss und Obergeschoss mit wohliger Wärme versorgt.
Für einen möglichen Ausbau des Dachgeschosses sind bereits die
Anschlüsse vorhanden. Der Wohnbereich im Obergeschoss ist offen
gestaltet und verbindet so Küche, Esszimmer und Wohnzimmer
miteinander, an das sich ein nach Süden orientierter, geräumiger
Wintergarten anschließt, dessen Glasflächen mit Sonnenschutzglas und
im Dachbereich mit Sicherheitsglas ausgestattet sind und komplett
beschattet werden können.
In der kalten Jahreszeit ist der Wintergarten zudem über einen Pelletofen
beheizbar.
Alle Vorzüge dieses wirklich bemerkenswerten Hauses aufzuzählen, würde
wirklich zu weit führen. Das beigefügte umfangreiche Bildmaterial
vermittelt einen ersten Eindruck, der bei einer Besichtigung gerne vertieft
werden kann. Bei dieser Immobilie sind vor dem Einzug keine
Renovierungsmaßnahmen erforderlich.
Hier kann man einziehen und zufrieden wohnen.

-Fußbodenheizung
-3 Kachelöfen
-Beheizte Eckbank im Esszimmer
-Bar im Untergeschoss mit gemauerter, beheizter Sitzecke
-Garage mit elektrischem Tor
-Gartenpavillon
-Hochbeet
-Gartenhaus
-Regenwasserzisterne
-Rasenmähroboter
Online-ID: 2cj2w5b
-Ausbaubarer Dachboden
-Geräte- und Holzschuppen

Versorgung: Städtische Wasserv ersorgung, Städtische Stromversorgung,
Regenwassernutzung
Sonstiges: ISDN