Haus zu verkaufen 11 Schlafzimmer in Arzfeld

Beschreibung

Perfektes Rendite-/Anlageobjekt mit 4 Wohnungen und einem Baugrundstück in Arzfeld

Diese Immobilie wird Sie überzeugen.
Die 4 sehr gepflegten Wohnungen haben eine Gesamtwohnfläche von 357 m² und sind vermietet. Die aktuelle durchschnittliche Miete von 6 Euro je m² bietet noch ausreichend Ertragspotenzial. Die Wohnungen haben eine Größe von 112 m², 35 m², 115 m² und 95 m². Parkplätze sind ausreichend vorhanden.

Im Anbau befindet sich die Heizung, eine Garage und ein großer Lager-/Hobby-/Werkstattraum. Dieser könnte auch problemlos zu weiterer Wohnfläche ausgebaut werden.

Zusätzlich bietet sich auf dem 1.852 m² großen Grundstück noch die Möglichkeit ein Baugrundstück abzutrennen. Dieses wäre durch die auf der Rückseite angrenzende Wohnstraße zu erreichen.

Eine weitere, unmittelbar angrenzende Baustelle, mit einer zusätzlichen Fläche von 817 m²
kann ebenfalls erworben werden.

Wieso sollen Sie über 4.000 Euro/m² Wohnfläche für einen Neubau zahlen ?

Diese Immobilie überzeugt durch das hervorragende Preis-/Leistungsverhältnis.
Ein Quadratmeterpreis von circa 1.500 Euro je m² Wohnfläche, ausreichend Parkplätze und Nutzflächen, und dazu noch ein Baugrundstück. Das alles in einer sehr guten Lage.

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage – oder vereinbaren Sie doch gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin.