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Energiesparende Immobilie
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Landhaus zu verkaufen 5 Schlafzimmer in Hölzchen
- Typ : Landhaus
- Schlafzimmer : 5
- Wohnfläche : +/-225,00 m2
- Grundstücksfläche : +/- 6.760 m2
- Stockwerk : 3
- Kaufpreis : 575.000 €
- Zuzüglich Provision : 3%plus Mwst.
- Verfügbarkeit : nach Vereinbarung
- Vermittlungsart : Alleinauftrag
Energieausweis
-
Nicht mitgeteilt
Energieklasse
Beschreibung
IIhr Wohntraum im Grünen, gemütliches Doppelhaus zu verkaufen!In einer ruhigen Straße umgeben von Wiesen und doch nahe zum Städtchen Arzfeld liegt das Doppelhaus. Das Anwesen bietet beste Voraussetzungen für ein Leben mit Tieren und mehrere Generationen.
Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ausreichenden Platz für 2 Familien mit Tieren, das Grundstück ist komplet eingezäunt Eine Wiese mit Obstbäumen und Bauerngarten liegen direkt dem Anwesen bei. Der schön angelegte Gemüsegarten gehört ebenfalls dazu, sowie ein Holz – und Lagerschuppen, Heuschuppen, Gartenhaus und 4 Garagen.
Die erste Haushälfte wurde 2013 renoviert und wurde als Ferienhaus vermietet, es besteht aus einer Wohnküche, Wohn- und Esszimmer mit Holzofen, Bad und drei Schlafzimmer. Der Dachboden ist teilweise ausbaufähig.
Die zweite Haushälfte hat Parterre den Hauswirtschaftraum und im ersten Stock die Wohnküche, das Wohn-und Esszimmer, ein großzügiges Badezimmer und im 2. Obergeschoss zwei Schlafzimmer.Dieses Haus wurde 2000 erbaut.
Dieser Häuser haben eine unverbaubare Aussicht
Ausstattung:
-Dachpfannen
-Holz Doppelglasfenster
-Einbauküche in beiden Häusern
-Laminat, Fliesen, Parket, PVC
-2 Holzöfen
-Öl Zentral Heizung von 2000
-TV - Internet, Wlan 100MB
-4000l Zisterne
Fläche:
Wohnfläche 1. Haushälfte ca.100 m²
Wohnfläche 2. Haushälfte ca.125 m²
Lagebeschreibung
54687 Hölzchen ist ein Ortsteil der Gemeinde Arzfeld im rheinland-pfälzischen Eifelkreis Bitburg-Prüm. Bis 1972 war Hölzchen eine eigenständige Gemeinde. Hölzchen liegt auf der zur Westeifel gehörenden Arzfelder Hochfläche unweit der Grenze zu Luxemburg. Zu Hölzchen gehört auch der Weiler Langenfeld. Östlich vom Ort verläuft die Gemeindegrenze zwischen Arzfeld und Lauperath.Entfernungen: Rodershausen (LU) 22km, Weiswampach 28km, Bitburg 26km, Trier 54km, Prüm 21km, Luxemburg Stadt 50km
Ausstattung
Innen
Wohnzimmerja
Esszimmerja
Kücheja
Sanitär
Badezimmer2
Duschräumeja
Aussen
Grundstück6760 m²
Terrasseja
Balkonja
Gartenja
Auto
Garagen4
Andere
Waschraumja
Ausbaufähiger Speicherja
Renoviertja
Heizung / Klimaanlage
Ölheizungja