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Einfamilienhaus zu verkaufen 2 Schlafzimmer in Körperich
- Referenz : RD.IMMO
- Typ : Einfamilienhaus
- Schlafzimmer : 2
- Badezimmer : 1
- Duschraum : 1
- Wohnfläche : +/-280 m2
- Grundstücksfläche : +/- 9,68 Ar
- Kaufpreis : 389.000 €
- Baujahr : 1980
- Verfügbarkeit : Sofort
Energieausweis
-
Nicht mitgeteilt
Energieklasse
Nicht angegeben
Beschreibung
Viel Platz für Familie, Hobby und Handwerk ein Haus mit Potenzial in grenznaher LageDieses massiv gebaute Wohnhaus aus dem Jahr 1980 bietet viel Raum für individuelle Wohnideen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von 968 m² gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihr umfangreiches Platzangebot, zusätzliche Nebengebäude und attraktive Außenbereiche. Mit rund 185 m² Wohnfläche auf Erd- und Obergeschoss sowie weiteren ca. 95 m² im Souterrain eröffnet sich hier eine interessante Gelegenheit für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer, die Wohnen und Hobby miteinander verbinden möchten.
Die überdachte Eingangssituation mit ihrer charakteristischen Holzkonstruktion verleiht dem Haus einen besonderen Wiedererkennungswert. Eine Terrasse mit ca. 20 m² und zwei Balkone bieten zusätzliche Möglichkeiten, die Außenbereiche zu genießen.
Großzügiges Raumangebot mit vielen Optionen
Das Erdgeschoss umfasst ca. 105 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten für die Gestaltung des täglichen Wohnens. Im Obergeschoss stehen weitere ca. 80 m² zur Verfügung die teilweise noch ausgebaut werden müssen. Die vorhandenen Flächen lassen sich entsprechend den individuellen Bedürfnissen gestalten und nutzen.
Energieträger: Elektro, Holz
Heizungsart: Ofen
Ergänzt wird das Wohnhaus mit dem Souterrain insgesamt ca. 95 m² Nutzfläche. Ob für Hobby, Werkstatt, Lagerung oder andere geeignete Zwecke ? diese zusätzlichen Flächen bieten wertvolle Flexibilität. Das 968 m² große Grundstück bietet ausreichend Raum für Gartenideen, Erholung im Freien und eine individuelle Gestaltung des Außenbereichs.
Ausstattung und weitere Merkmale:
- Massivbauweise, Baujahr 1980
- Grundstück mit ca. 968 m²
- Erdgeschoss mit ca. 105 m²
- Obergeschoss mit ca. 80 m²
- Souterrain mit ca. 95 m²
- Terrasse mit ca. 20 m²
- Zwei Balkone
- Garage und zwei Außenstellplätze
- Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat
- Holz-, Elektro- und Speicherofenheizung
- Doppelverglaste Fenster aus dem Jahr 1981
- Dach mit Eternit-Wellplatten, Berliner Welle
- Teilweise möbliert
Eine Immobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf Platz, ein großzügiges Grundstück und zusätzliche Nutzflächen legen. Die solide Massivbauweise bildet eine gute Grundlage für eine individuelle Weiterentwicklung. Je nach persönlichem Anspruch können Modernisierungs- und energetische Verbesserungsmaßnahmen eingeplant werden.
Grenznahe Lage mit interessanten Perspektiven
Das Haus befindet sich in Körperich in der Nähe der luxemburgischen Grenze. Die Lage ist besonders für Menschen interessant, die grenzüberschreitend arbeiten oder die Nähe zu Luxemburg mit einem großzügigen Wohnumfeld verbinden möchten.
Ob als neues Zuhause für eine Familie, als Wohnsitz mit viel Platz für persönliche Projekte oder als Immobilie mit individuellem Entwicklungspotenzial ? dieses Haus bietet eine interessante Grundlage für unterschiedliche Wohnkonzepte.
Entdecken Sie die Möglichkeiten dieser Immobilie und gestalten Sie daraus Ihr persönliches Zuhause. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Innen
KücheJa
Offene KücheJa
Sanitär
Badezimmer1
Duschraum1
Separate Toilette1
Aussen
Grundstück968 m²
Terrasse30 m²
Balkon15 m²
Garten400 m²
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Andere
WaschraumJa
Heizung / Klimaanlage
ElektroheizungJa