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Einfamilienhaus zu verkaufen 2 Schlafzimmer in Falkenauel
- Typ : Einfamilienhaus
- Schlafzimmer : 2
- Duschraum : 1
- Wohnfläche : +/-125 m2
- Grundstücksfläche : +/- 11,6 Ar
- Stockwerk : 2
- Kaufpreis : 289.000 €
- Zuzüglich Provision : 3% plus Mwst.
- Zuzüglich Provision : 3% plus Mwst.
- Baujahr : 1950
- Verfügbarkeit : Sofort
Energieausweis
-
Nicht mitgeteilt
Energieklasse
NC
Beschreibung
nmitten des malerischen Irsentals erwartet Sie dieses Wohnhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Wohnen in naturnaher Idylle mit Ihrer ganz persönlichen Handschrift zu verbinden. Die besondere Lage direkt am Fluss sorgt für ein unvergleichliches Wohngefühl – und liegt zugleich hoch genug, um in der Vergangenheit vom Hochwasser verschont geblieben zu sein.Ihre Gestaltungschance:
Hier erwerben Sie keine Immobilie „von der Stange“, sondern ein Haus mit Charakter und Potenzial. Modernisieren Sie ganz nach Ihren Vorstellungen – ob gemütlicher Landhausstil, modernes Loft-Ambiente oder klassisches Familienheim.
Raumaufteilung:
•Erdgeschoss: Eingangsbereich mit großem Kaminofen, Küche, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer mit praktischem Einbauschrank
•Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zur Terrasse – ideal für den Blick ins Grüne und auf den Fluss
Ausstattung:
•Kunststofffenster mit Doppelverglasung
•Marmortreppe
•Drei Öltanks à 1.500 Liter für die Zentralheizung
Fazit:
Dieses Haus ist perfekt für Käufer, die ein idyllisch gelegenes Objekt suchen und Freude daran haben, ein Zuhause nach eigenen Wünschen zu gestalten. Die Lage im Irsental macht es zu einem seltenen Angebot – ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder kreative Köpfe mit Sinn für Gestaltung.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Ausstattung
Innen
Wohnzimmerja
Kücheja
Offene Kücheja
Sanitär
Duschraum1
Aussen
Grundstück1160 m²
Terrasseja
Auto
Garagen2
Andere
Waschraumja
Dachbodenja
Heizung / Klimaanlage
Ölheizungja