Einfamilienhaus zu verkaufen 2 Schlafzimmer in Falkenauel

  • Typ : Einfamilienhaus
  • Schlafzimmer : 2
  • Duschraum : 1
  • Wohnfläche : +/-125 m2
  • Grundstücksfläche : +/- 11,6 Ar
  • Stockwerk : 2
  • Kaufpreis : 289.000 €
  • Zuzüglich Provision : 3% plus Mwst.
  • Zuzüglich Provision : 3% plus Mwst.
  • Baujahr : 1950
  • Verfügbarkeit : Sofort
Kontakt

Energieausweis

    Nicht mitgeteilt
Energieklasse
NC

Beschreibung

nmitten des malerischen Irsentals erwartet Sie dieses Wohnhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Wohnen in naturnaher Idylle mit Ihrer ganz persönlichen Handschrift zu verbinden. Die besondere Lage direkt am Fluss sorgt für ein unvergleichliches Wohngefühl – und liegt zugleich hoch genug, um in der Vergangenheit vom Hochwasser verschont geblieben zu sein.

Ihre Gestaltungschance:
Hier erwerben Sie keine Immobilie „von der Stange“, sondern ein Haus mit Charakter und Potenzial. Modernisieren Sie ganz nach Ihren Vorstellungen – ob gemütlicher Landhausstil, modernes Loft-Ambiente oder klassisches Familienheim.

Raumaufteilung:
•Erdgeschoss: Eingangsbereich mit großem Kaminofen, Küche, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer mit praktischem Einbauschrank
•Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zur Terrasse – ideal für den Blick ins Grüne und auf den Fluss

Ausstattung:
•Kunststofffenster mit Doppelverglasung
•Marmortreppe
•Drei Öltanks à 1.500 Liter für die Zentralheizung

Fazit:
Dieses Haus ist perfekt für Käufer, die ein idyllisch gelegenes Objekt suchen und Freude daran haben, ein Zuhause nach eigenen Wünschen zu gestalten. Die Lage im Irsental macht es zu einem seltenen Angebot – ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder kreative Köpfe mit Sinn für Gestaltung.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Ausstattung

Innen

Wohnzimmerja
Kücheja
Offene Kücheja

Sanitär

Duschraum1

Aussen

Grundstück1160 m²
Terrasseja

Auto

Garagen2

Andere

Waschraumja
Dachbodenja

Heizung / Klimaanlage

Ölheizungja

Kontaktieren Sie uns

+49 170 518 40 16
26903488

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Lokalisierung

54673, Falkenauel