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Einfamilienhaus zu verkaufen 3 Schlafzimmer in Dahnen
- Typ : Einfamilienhaus
- Schlafzimmer : 3
- Badezimmer : 1
- Wohnfläche : +/-121 m2
- Grundstücksfläche : +/- 696 Ar
- Kaufpreis : 349.000 €
- Baujahr : 1947
- Verfügbarkeit : nach Vereinbarung
Energieausweis
-
Nicht mitgeteilt
Energieklasse
Nicht angegeben
Beschreibung
Ein Zuhause zum Ankommen ? liebevoll renoviert und sofort bezugsfertigIn der idyllischen Eifelgemeinde Dahnen, unweit der luxemburgischen Grenze, erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit viel Charme, großzügigen Nebengebäuden und einem gepflegten Grundstück. Die Immobilie wurde in den Jahren 2022 und 2023 mit viel Liebe zum Detail umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem ausgezeichneten Zustand. Hier können Sie ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen.
Das ca. 121 m² große Wohnhaus steht auf einem 696 m² großen Grundstück und bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.
Raumaufteilung
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich.
Im Erdgeschoss befinden sich:
großzügige Wohnküche
helles Wohn- und Esszimmer
2023 vollständig renoviertes, modernes Badezimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten
Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit:
drei Schlafzimmern
separatem WC
Eine weitere Treppe führt in den nicht ausgebauten Speicher, der wertvollen Stauraum oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Modernisierungen
Die umfangreichen Renovierungen sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort:
neues Badezimmer (2023)
Kunststofffenster mit Doppelverglasung (2022)
neue Haustür und Innentüren (2022)
Dachsanierung (2022)
Photovoltaikanlage auf dem Dach
Batteriespeicher mit 9,8 kWh
elektrische Nachtspeicherheizung, unterstützt durch die PV-Anlage
Außenbereich
Das gepflegte Grundstück bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten:
gemütliche Terrasse
kleiner, liebevoll angelegter Garten
Garage
zwei Außenstellplätze
ehemaliges Stallgebäude, ideal als Werkstatt, Hobbyraum oder Lagerfläche
zusätzlicher Abstellraum
Fazit
Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit ländlichem Charme und bietet dank der großzügigen Nebengebäude zahlreiche Möglichkeiten für Hobby, Handwerk oder zusätzlichen Stauraum. Eine Immobilie, die durch ihren hervorragenden Zustand, ihre hochwertige Modernisierung und ihre attraktive Lage überzeugt ? ideal für alle, die sofort einziehen und sich zu Hause fühlen möchten.
Ausstattung
Innen
Nicht mitgeteilt
Sanitär
Badezimmer1
Separate Toilette1
Aussen
Grundstück69600 m²
Terrasse10 m²
Garten500 m²
SüdlageJa
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Andere
KellerJa
KaminJa
RenoviertJa
Heizung / Klimaanlage
ElektroheizungJa