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Bauland zu verkaufen in Troisvierges
- Typ : Bauland
- Grundstücksfläche : +/- 3.375 Ar
- Kaufpreis : 495.000 €
- Zuzüglich Provision :
Energieklasse
NC
Wärmedämmung Klasse
NC
Beschreibung
In ruhiger Dorflage von Hautbellain, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Troisvierges, steht dieses großzügige Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 33,75 Ar zum Verkauf.Davon sind laut Eigentümerangaben 12,95 Ar als Bauland ausgewiesen
Das Grundstück liegt an der Duerefstrooss und bietet hervorragende Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses mit freier Gestaltungsmöglichkeit.
Hautbellain liegt im Norden Luxemburgs, eingebettet in eine ruhige ländliche Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum Troisvierges entfernt. Die Region ist beliebt bei Grenzgängern nach Belgien und für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Entfernungen & Infrastruktur
• Troisvierges Zentrum: ca. 3 km
• Bahnhof Troisvierges (Direktlinie Luxemburg–Gouvy–Lüttich): ca. 3 km
• Clervaux: ca. 14 km
• Wiltz: ca. 20 km
• Grenze Belgien: ca. 2 km
• Grenze Deutschland / Ourtal: ca. 18–20 km
• Luxemburg-Stadt: ca. 67 km (ca. 1 h Fahrzeit)
Einkauf & Alltagsbedarf
In Troisvierges: Supermärkte, Ärzte, Schulen, Bahnhof, Restaurants, Sportzentrum.
Besonderheiten des Grundstücks
Attraktive Lage in einer ruhigen Anwohnerstraße (Duerefstrooss)
Große Gesamtfläche – ideal für Bauherren mit Raumanspruch
Baulandanteil 12,95 Ar – gut proportioniert und nutzbar
Direkter Zugang zur Straße
Bebauung nach kommunalen Vorgaben möglich
Sofort verfügbar
Ideal für Familien, Grenzgänger oder für eine großzügige Wohnlösung
Ausstattung
Aussen
Grundstück3375.00 Ar