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Beschreibung

Repräsentative Gastronomie mit Pension und Einfamilienhaus in idyllischer Lage im Naturpark Südeifel

Das Anwesen besticht durch seinen außergewöhnlichen Charme mitten im Naturpark Südeifel in schöner Alleinlage. Neben dem sehr schönen, fortlaufend in Teilen modernisierten Haupthaus aus dem Ursprungsbaujahr 1969 wurde im Jahre 1979 ein weiterer Ausbau mit 7 Zimmern alle mit Dusche/WC/TV und Balkon erbaut.

Das potentialreiche Angebot umfasst ca. 800 m² Wohn- bzw. Gewerbefläche und eine gesamte Grundstücksfläche von ca.21 681m².

Mit seiner Aufteilung bietet das attraktive Haus viele Möglichkeiten. Derzeit umfasst dieses insgesamt 7 Zimmer für Gäste im Rahmen des Pensionsbetriebes und 50 Sitzplätze im Speisesaal und 30 Sitzplätze in der Gaststätte.
Die Großküche ist ausreichend ausgestattet. Eine Betreiberwohnung sowie ausreichend Keller- und Lagerräume sowie Kühlhaus und Getränkelager stehen ebenfalls zur Verfügung. Das Inventar ist inklusive
Zum Haus gehören 3 Garagen.
Ein Highlight ist mit Sicherheit der wunderschöne Panoramabergblick, um dem stressigen Alltag zu entfliehen.

Zum Anwesen gehört das freistehende Ein-/Zweifamilienhaus und bietet Platz für die ganze Familie!

Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ausreichenden Platz für bis zu 2 Familien.
Parterre gelangen sie in die 1. Wohnung mit 4 Zimmer, Wohnküche und Bad.
Im 1. Stock liegt die weitere 3 Zimmer Wohnung mit Küche, Bad und einem Balkon.
Die wichtigsten Merkmale im Überblick:

- Idyllische, ruhige Ortsrandlage im Naturpark Südeifel
- Anwesen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- Potentialreiches Grundstück mit ca.20376 m² Fläche
- Parkähnliches Areal
- PKW-Außenstellplätze
- 3 Garagenstellplatz
- Öl-Zentralheizung Dieses attraktive,

Ausstattung Einfamilienhaus:

- Dachpfannen
- Kunststoff Doppel Isolierglasfenster
- Einbauküchen in beiden Wohnungen
- Fliesen, Laminat
- Marmortreppe
- Holzkachelofen
- Öl Zentral Heizung mit 4000l Tank
- TV – Internet, Wlan
- Garage
- Teilweise unterkellert
- Wasch-und Trockenraum