Bauernhaus zu verkaufen 3 Schlafzimmer in Matzerath

  • Typ : Bauernhaus
  • Schlafzimmer : 3
  • Wohnfläche : +/-120,00 m2
  • Grundstücksfläche : +/- 3.676 m2
  • Stockwerk : 2
  • Kaufpreis : 99.000 €
  • Zuzüglich Provision : 3% plus Mwst.
  • Verfügbarkeit : Sofort
  • Vermittlungsart : Alleinauftrag
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Energieausweis

    Nicht mitgeteilt

Beschreibung

Ehemaliger Bauernhof mit Scheune und Stallungen auf großem Grundstück.
Der Bauernhof wurde 1850 erbaut und 1975 bis 2006 renoviert, er bietet große Nebengebäude, Stall- und Scheunengebäude, Werkstadt und Garagen.
Das Wohnhaus verfügt über ca. 120m² Wohnfläche mit Badezimmer, Wohn- und Esszimmer und 3 Schlafzimmer. Das Haus steht auf einem Grundstück von insgesamt 3676m² aufgeteilt in 3000m² Wiese und 676m² Bauland.
Direkt zum Wohnhaus angrenzend ist das alte Stallgebäude. Durch einen Zwischentrakt mit Abstellraumen erreichen Sie den ehemaligen Viehstall. Darüber liegt die ehemalige Scheune. Dieser erlaubt Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Wohnhaus macht einen soliden Eindruck, bedarf aber einer Modernisierung. Die Beheizung der Wohnräume erfolgt über Elektroheizung,
sowie Holzöfen, das Wasser wird über einen Durchlauferhitzer erwärmt.
Sie haben die Möglichkeit bis zu rd. 2 Hektar Land dazu zu erwerben, es handelt sich hierbei um Weide und Wiesenflächen. Der vordere Grundstücksteil ist gepflastert.

Ausstattung:
- Holz - Doppelglasfenster
- Fliesen, Steinboden, Holztreppe
- Elektr. Heizung
- Blech und Eternit Dachpfannen

Fläche:

Wohnfläche: 120 m²
Grundstücksfläche / Wiese : 3676 m²


Lagebeschreibung

Lage:
54597Matzerath ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Prüm an.

Entfernungen: Arzfeld 16km, Dasburg Luxemburger Grenze 30 km, Prüm 10 km, Trier 61 km, Köln 120km

Ausstattung

Innen

WohnzimmerJa

Sanitär

BadezimmerJa
Separate ToilettenJa

Aussen

Grundstück3676 m²
TerrasseJa

Auto

GaragenJa

Andere

Ausbaufähiger SpeicherJa

Heizung / Klimaanlage

ElektroheizungJa

Kontaktieren Sie uns

+49 170 518 40 16
+352 26 90 34 88

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Lokalisierung

Postleitzahl : 54597

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