Einfamilienhaus zu verkaufen 3 Schlafzimmer in Ralingen

  • Typ : Einfamilienhaus
  • Schlafzimmer : 3
  • Badezimmer : 1
  • Duschraum : 1
  • Wohnfläche : +/-101 m2
  • Grundstücksfläche : +/- 6,47 Ar
  • Stockwerk : 3
  • Kaufpreis : 395.000 €
  • Zuzüglich Provision : 3% plus Mwst.
  • Zuzüglich Provision : 3% plus Mwst.
  • Baujahr : 1985
  • Verfügbarkeit : Sofort
Kontakt

Energieausweis

    Nicht mitgeteilt
Energieklasse
NC

Beschreibung

Wohnen mit Ausblick und Atmosphäre

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1985 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seine gepflegte Erscheinung, den wunderschönen Ausblick ins Sauertal und die vielseitig nutzbaren Außenbereiche.

Der liebevoll angelegte Garten mit mehreren Terrassen bietet Raum für Entspannung, gesellige Grillabende und unbeschwerte Kinderspiele im Grünen. Die herrliche Fernsicht sorgt zu jeder Tageszeit für ein Gefühl von Weite und Erholung.

Ideal für Familien, Paare oder Berufspendler, die ein ruhiges Zuhause mit hervorragender Anbindung suchen.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Heller Eingangsbereich mit Fliesenboden
Separte Einbauküche (ohne Elektrogeräte)
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur oberen Terrasse und Panoramablick
Gäste-WC
Wendeltreppe zur unteren Gartenterrasse mit direktem Zugang zum Partyraum

Obergeschoss:
Drei helle Schlafzimmer, teils mit eigenem Balkon oder Terrasse
Großzügiges Bad mit Fenster, Dusche und Wanne
Edle Marmortreppe als Blickfang
Kellergeschoss:
Vier vielseitig nutzbare Räume (Hobby, Büro, Lager etc.)
Dusche/WC, Heizungsraum
Direkter Zugang zum Garten

Ausstattung
Zwei Balkone und drei Terrassen mit unterschiedlichen Ausrichtungen
Doppelverglaste Holz-Alu-Fenster mit Rollläden
Dach mit isolierter Pfanneneindeckung
Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Marmor
Öl-Zentralheizung
Doppelgarage plus drei Außenstellplätze

Fazit – Ihr Zuhause mit Herz und Aussicht
Dieses Haus bietet Wohnkomfort, Ruhe und Natur in perfekter Balance.
Ob als Familienidyll, Homeoffice-Standort oder Pendlerdomizil mit kurzer Distanz nach Luxemburg – hier wohnen Sie in einer Lage, die Lebensqualität schenkt.

Ausstattung

Innen

Wohnzimmerja
Kücheja
Offene Kücheja

Sanitär

Badezimmer1
Duschraum1
Separate Toilette1

Aussen

Grundstück647 m²
Terrasseja
Balkonja
Gartenja

Auto

Garagen2

Andere

Waschraumja
Dachbodenja

Heizung / Klimaanlage

Heizungja
Geothermalja

Kontaktieren Sie uns

+49 170 518 40 16
26903488

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Lokalisierung

Karlweg 7a, 54310, Ralingen