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Haus in Krautscheid

Haus
Repräsentative Gastronomie mit Pension in idyllischer Alleinlage im Naturpark Südeifel Dieses charmante Anwesen liegt inmitten des Naturparks Südeifel und beeindruckt mit seiner...
Wohnfläche: +/- 800 m²
Grundstück: 203,76 Ar
Zimmer: 14
Schlafzimmer: 12
Preis: 499.000 €
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Hof in Krautscheid

Hof
Repräsentative Gastronomie mit Pension und Einfamilienhaus in idyllischer Lage im Naturpark Südeifel Das Anwesen besticht durch seinen außergewöhnlichen Charme mitten im Naturp...
Wohnfläche: +/- 1.020 m²
Preis: 999.000 €
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Neu Dieses Haus ist ein echtes Liebhaberobjekt mit besonderer Ausstrahlung. In massiver Bauweise um 1677–1680 errichtet (ohne Denkmalschutz!) wurde es über Jahrzehnte mit viel Herzblut gepflegt und kontinuierlich modernisiert. Heute präsentiert sich das Haus als seltene Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßer Ausstattung – inklusive Photovoltaikanlage mit 4,74 kWH Speicherbatterie mit 6 KWH für mehr Unabhängigkeit und Energieeffizienz. Ausstattung im Überblick: Wohnfläche ca. 140m² verteilt auf zwei Etagen 1 Badezimmer, zusätzlich 1 separate WC Hochwertige EBK mit Miele-Einbaugeräten, Dampfgarer, Geschirrwärmer und Gaskochfeld mit Wok-Brenner (von 2017) mit Holzofen Sauna und Fitnessraum Wintergarten Die außergewöhnliche Wohn- und Esszimmer vereint rustikalen Charme mit modernem Komfort. Das Herzstück des Raumes bildet eine stilvolle Natursteinwand in Kombination mit freiliegenden Holzbalken, die dem Raum eine warme, einladende Atmosphäre verleihen. Der offene Dachstuhl mit sichtbarem Gebälk unterstreicht den großzügigen Galeriecharakter und schafft ein luftiges Raumgefühl mit besonderem architektonischem Reiz. Stilvolle Akzente sorgen für ein wohnliches Ambiente. Ein moderner Kaminofen mit Sichtfenster sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern wird auch optisch zum Highlight im Raum. Durchdachte Details wie eine integrierte Holzaufbewahrung, geschmackvolle Wandkunst und ein hochwertiger Kronleuchter verleihen dem Raum Persönlichkeit und Stil. Dank der offenen Galeriegestaltung ergibt sich eine luftige Verbindung zu weiteren Wohnebenen – ideal für kreative Einrichtungsideen oder offene Kommunikationsbereiche. Vorteile auf einen Blick: Offenes Raumkonzept mit Galeriecharakter Hochwertige Natursteinwand und Sichtbalken Gemütlicher Kaminofen mit Holzlager Stilvolle Einrichtung mit modernen und rustikalen Elementen Großzügiger Wohnbereich mit Blickfang-Garantie Lichtdurchflutete Raumwirkung durch Galerieöffnung Ob für gemütliche Abende am Kamin, gesellige Runden im Familienkreis oder stilvolle Dinner – dieser Raum bietet die perfekte Kulisse für ein stilvolles Zuhause mit Charakter. Bodenbeläge: Holzdielen und Vinyl Kunststofffenster, außergewöhnliche Gussheizkörper Terrasse ca. 10m², liebevoll angelegter Garten mit Teich, Laube und Holzlager Abstellkammer, Kellerraum, Waschküche mit großzügigem Ankleidezimmer Satteldach mit Blechdeckung und Dämmung die Heizung ist eine Flüssiggas-Zentralheizung mit Brennwerttherme, 2021, Gastank ist Eigentum. Zusätzlich gibt es einen modernen Holzvergaserheizkessel mit Pufferspeicher und grossem Holzlager. Für die Gartenbewässerung steht eine Regenwasserzisterne 1800 l mit Pumpe zur Verfügung. Besonderheiten: Dieses Objekt besticht nicht nur durch seinen gepflegten Zustand und die charmante Bauweise, sondern auch durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – sei es als stilvolles Familienhaus, Ferienresidenz oder als Rückzugsort für Naturliebhaber. Die ruhige und naturnahe Lage in Irrhausen bietet Lebensqualität pur. Wanderwege, Wälder und Wiesen liegen direkt vor der Haustür, dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten und städtische Infrastruktur in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ein seltenes Angebot für Kenner: Ein Haus mit Geschichte, Charme und neuester Technik. Ideal für Familien, Naturliebhaber oder als Ferienhaus. Bezugsfertig, gepflegt und effizient – einziehen & wohlfühlen.
Kaufen - Einfamilienhaus in Irrhausen 2 Schlafzimmer Preis : 359.000 €
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Keller in Arzfeld Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage im Eifelort Arzfeld, mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Busverbindungen. Die Gemeinde ist ein beliebter Wohnort für Naturfreunde und Pendler. ? Objektdetails Wohnfläche: ca. 95 m² Zimmer: 3 (darunter 2 Schlafzimmer oder 1 Schlafzimmer + Büro/Gästezimmer) Bad: Tageslichtbad mit Dusche und WC Zusätzliches WC: separat Küche: geräumig, mit Fenster Terrasse: vorhanden – sonnig und ideal zum Entspannen Keller: privater Kellerraum inklusive Garage und Stellpatz ? Ausstattung & Highlights Freundlich und hell geschnittene Räume Gepflegter Zustand Ruhiges Wohnumfeld Flexible Raumaufteilung: ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzung Eigener Zugang zur Terrasse ? Mietkonditionen Kaltmiete: 760?€ / Monat Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 240?€ / Monat Warmmiete: 1.000?€ / Monat Kaution: 2 Monatskaltmieten
Mieten - Wohnung in Arzfeld 2 Schlafzimmer Preis : 1.000 €

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