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Energiesparende Immobilie
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Einfamilienhaus zu verkaufen 3 Schlafzimmer in Wallersheim
- Typ : Einfamilienhaus
- Schlafzimmer : 3
- Badezimmer : 1
- Duschraum : 1
- Wohnfläche : +/-104 m2
- Grundstücksfläche : +/- 7,14 Ar
- Stockwerk : 2
- Kaufpreis : 399.000 €
- Zuzüglich Provision : 3,57 % inkl. MwSt.
- Zuzüglich Provision : 3,57 % inkl. MwSt.
- Baujahr : 2008
- Verfügbarkeit : Sofort
Energieausweis
-
Nicht mitgeteilt
Energieklasse
Beschreibung
Wohlfühloase in Wallersheim.In einer sehr gut ausgebauten Wohnstraße wurde 2008, auf dem 714 m² großen Grundstück, das KFW-Energiesparhaus 60, mit einer Wohnfläche von 104 m² (Summe Geschossfläche 147 m²), von der Firma STREIF errichtet.
Die optimale Raumaufteilung bietet auch einer Familie genügend Wohnraum.
Im Erdgeschoss befindet sich im Eingangsbereich das Gäste-WC und daran anschließend der Technikraum. Neben der tollen, massiven Holztreppe gelangen Sie in das Herzstück des Wohnhauses, den Wohn-/Essbereich. Die liebevolle Kombination der offenen Bauweise, der vielen, teils bodentiefen Fenster, des Kaminofens im Wohnbereich und der hoch- und neuwertigen Einbauküche, mit einem anschließenden Abstellraum, bietet ein einzigartiges Wohlfühlklima.
Im Obergeschoss wurden 3 helle Schlafzimmer, mit je einer großen Wandfläche für die Kleiderschränke, sowie das Familienbad mit Dusche und Badewanne errichtet.
Die hervorragende Gestaltung des arrondierten Grundstückes ist das große Highlight der Immobilie. Vom Innenhof und aus dem Wohnbereich gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, mit der modernen Überdachung. Hier können Sie, wenn gewünscht, vor der Sonne geschützt oder mit den Strahlern geheizt, mit dem Blick auf die Rasenfläche, die Jahreszeiten genießen.
Die 43 m² großen Doppelgarage bietet Platz für 2 Pkw und eine Werkstatt.
Ein weiteres Nebengebäude mit einem Carport und einem Abstellraum ist zusätzlich vorhanden. Hier ist auch nochmals eine schöne Sitzgelegenheit, mit dem Blick auf die freie Natur, hinter dem Wohnhaus errichtet worden.
Alles an und in dieser Immobilie wurde liebevoll errichtet, gut geplant und hervorragend gepflegt.
Als „Bonbon“ wurde in 2024 noch eine PV-Anlage mit einer Leistung von 10 kwp und dem dazugehörigen Akku installiert.
Eine perfekte Immobilie zu einem fairen Preis. Im Verhältnis zu einem Neubau sparen Sie bei dieser neuwertigen Immobilie viel Geld und Zeit.
Ausstattung
Innen
Wohnzimmerja
Kücheja
Offene Kücheja
Sanitär
Badezimmer1
Duschraum1
Separate Toilette1
Aussen
Grundstück714 m²
Terrasse100 m²
Gartenja
__external_parking5
Auto
Garagen2
Parkplätze5
Heizung / Klimaanlage
Wärmepumpeja