Bauernhaus zu verkaufen 4 Schlafzimmer in Sellerich

  • Typ : Bauernhaus
  • Schlafzimmer : 4
  • Wohnfläche : +/-143 m2
  • Grundstücksfläche : +/- 77,95 Ar
  • Stockwerk : 3
  • Kaufpreis : 249.000 €
  • Zuzüglich Provision : 3% Plus Mwst.
  • Zuzüglich Provision : 3% Plus Mwst.
  • Baujahr : 1930
  • Verfügbarkeit : nach Vereinbarung
Kontakt

Energieausweis

    Nicht mitgeteilt
Energieklasse
NC

Beschreibung

In einem ruhigen, idyllischen Eifeldorf, ohne Durchgangsverkehr, liegt dieser 1930 erbaute, ehemalige Bauernhof, auf einem großen, sonnigen Grundstück.
Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einer Nutzfläche von ca. 300 m², bietet er mit seinen 4 Schlafzimmern einer Familie ein großzügiges Refugium, mit Raum zum Leben, zur Erholung, für Hobby und Freizeit.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus verfügt über eine Elektroheizung, das Erdgeschoss kann zusätzlich über einen Kaminofen beheizt werden, der im Wohnzimmer steht. In der neuwertigen Küche kann man mit einem modernen Elektroherd oder einem traditionellen Holzherd kochen.

Das zweigeschossige Haus verfügt auf jeder Etage über ein Bad, im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein Gäste-WC.
Der frühere Wirtschatstrakt der Immobilie und die unmittelbar am Hof liegende Wiese bieten reichlich Raum zur Tierhaltung (bereits zur Pferdehaltung angelegt) oder für Hobbies. Die Hauselektrik wurde erneuert. Ein großer Gewölbekeller bietet über das ganze Jahr Bevorratungsmöglichkeiten unter konstanten Bedingungen. Im Außenbereich sind geschützte Brennholzlagerstellen vorhanden.

Durch die Lage innerhalb des Ortes, verbunden mit einer mehr als intakten Nachbarschaft, ist das Haus auch bedenkenlos als reine Ferienimmobilie nutzbar.

Wer in der Eifel leben möchte, findet hier eine Immobilie, die auf unterschiedliche Arten nutzbar ist und bei der das Umfeld sowie Preis und Leistung in einem gesunden Verhältnis zueinander stehen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet.

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse
8 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Fenster: Holzfenster
Weitere Räume: Abstellraum

Ausstattung

Innen

Wohnzimmerja

Sanitär

Nicht mitgeteilt

Aussen

Grundstück7795 m²
Terrasseja

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+491705184016
26903488

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Lokalisierung

54608, Sellerich