Einfamilienhaus zu verkaufen 2 Schlafzimmer in Lützkampen

  • Typ : Einfamilienhaus
  • Schlafzimmer : 2
  • Duschraum : 1
  • Wohnfläche : +/-300 m2
  • Grundstücksfläche : +/- 400 Ar
  • Stockwerk : 3
  • Kaufpreis : 875.000 €
  • Zuzüglich Provision : 3% plus Mwst
  • Zuzüglich Provision : 3% plus Mwst
  • möbliert : ja
  • Verfügbarkeit : nach Vereinbarung
  • Vermittlungsart : Alleinauftrag
Kontakt

Energieausweis

    Nicht mitgeteilt
Energieklasse

Beschreibung

Hochwertiges Mühlenanwesen in traumhafter Alleinlage mit unverbaubarer Fernsicht, ideal für Tierhaltung!

Das ursprünglich um 1830 als Mühlengehöft erbaute Haus wurde im Jahre 2001 komplett entkernt und mit hochwertigen Materialien saniert und neu aufgebaut.
Parterre kommen Sie in die Küche mit Essbereich - ca. 40 qm -, von dort in den Abstellraum, in das Bad, in den Heizungsraum und weiter zum Aufgang in den ehemaligen Scheune.
Durch eine zweiflügelige verglaste Holztüre gelangen Sie in den ca. 80 qm großen Wohnraum mit Kachelofen und 4 Ausgängen auf die Terrassen. Eine Holztreppe führt in die 1. Etage.
Dort befinden sich 2 Zimmer - Schlafzimmer und Ankleidezimmer - und ein Bad.
Das 2. Obergeschoß ist ein ausgebautes Atelier (Höhe ca. 4 m) mit großer verglaster Giebelfront und einem grandiosen Blick ins Mühlenbachtal.

Es stehen 2 weitere Lager- bzw. Abstellräume zur Verfügung.

Ausstattung
Haus:
-Metalldacheindeckung
-Holz Doppel Isolierglasfenster
-Holzdielen aus Eiche, Keramik- und Terrakotta Fliesen
-2 Badezimmer
-TV SAT
-Atelier mit herrlichem Talblick

Kachelofen in der Küche, wasserführender Kachelofen im Wohnzimmer
Brunnen

Energie und Heizung:
Energieträger: Öl, Holz
Heizungsart: Zentralheizung, Kachelöfen

Nutzflächen:
-50m² Terrasse
-Scheune ( ehemaliger Kornspeicher) mit ca.120m² für ca. 4 Garagen oder als Lager nutzbar
-Offenstall für Tierhaltung

Kleinkläranlage

Fläche:
Wohnfläche: 300 qm
Grundstücksfläche (Wiesen): 4 Ha

Ausstattung

Innen

Wohnzimmerja
Kücheja
Offene Kücheja

Sanitär

Duschraum1
Separate Toilette1

Aussen

Grundstück40000 m²
Terrasseja
Gartenja

Auto

Garagenja

Andere

Waschraumja
Kaminja
Renoviertja

Heizung / Klimaanlage

Heizungja

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+491705184016
26903488

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Lokalisierung

54617, Lützkampen