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Einfamilienhaus zu verkaufen 1 Schlafzimmer in Heilbach
- Typ : Einfamilienhaus
- Schlafzimmer : 1
- Badezimmer : 1
- Wohnfläche : +/-80 m2
- Grundstücksfläche : +/- 1.000 Ar
- Kaufpreis : 115.000 €
- Zuzüglich Provision : 3%
- Zuzüglich Provision : 3 €
- Baujahr : 1968
- Verfügbarkeit : Sofort
Energieausweis
-
Nicht mitgeteilt
Energieklasse
Nicht angegeben
Beschreibung
Handwerkerobjekt mit Potenzial ? Haus auf großzügigem HanggrundstückDieses Objekt richtet sich gezielt an Käufer mit handwerklichem Geschick und Visionen. In ruhiger Lage präsentiert sich dieses Einfamilienhaus auf einem ca. 1.000 m² großen Hanggrundstück ? eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Projekt mit Entwicklungspotenzial suchen.
Das im Jahr 1986 errichtete Haus wurde zuletzt teilweise modernisiert. Besonders hervorzuheben ist die Dacherneuerung mit Naturschiefer (2021) sowie die Gastherme aus 2019, die sowohl die Heizung als auch die Warmwasserversorgung übernimmt.
Die aktuelle Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich kompakt und funktional. Im Innenbereich wurden Marmorfliesen sowie Laminatböden verlegt. Ein Badezimmer ist vorhanden, befindet sich jedoch noch im unfertigen Zustand und muss fertiggestellt werden.
Ein Holzofen in der Küche sorgt für eine zusätzliche, behagliche Wärmequelle. Die vorhandene Terrasse mit ca. 20 m² bietet die Möglichkeit, nach entsprechender Freilegung des Grundstücks einen attraktiven Außenbereich zu schaffen.
Zum Objekt gehören außerdem:
Garage
Speicher / Spitzboden
Ein Holzhütte auf dem Grundstück
Kein Keller vorhanden
Das Grundstück selbst ist aktuell stark verwildert und verbuscht, bietet jedoch durch seine Größe und Hanglage vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten ? von terrassierten Gartenanlagen bis hin zu individuellen Nutzungskonzepten.
Zustand
Das Haus ist derzeit nicht bewohnbar und erfordert umfassende Renovierungs- und Fertigstellungsarbeiten. Dieses Objekt eignet sich daher ausschließlich für Käufer, die bereit sind, Zeit, Engagement und Kapital in die Sanierung zu investieren.
Fazit
Ein ehrliches Angebot mit klarer Ausgangslage: Hier erwerben Sie kein bezugsfertiges Zuhause, sondern ein Projekt mit Substanz und Entwicklungschance ? ideal für Handwerker, Investoren oder kreative Eigennutzer, die sich ihren Wohntraum individuell gestalten möchten.
Ausstattung
Sanitär
Badezimmer1
Aussen
Grundstück100000 m²
Heizung / Klimaanlage
GasheizungJa