Einfamilienhaus zu verkaufen 3 Schlafzimmer in Arzfeld

Beschreibung

Dieses eindrucksvolle Anwesen bietet mit ca. 240 m² Wohnfläche und einem traumhaften Grundstück von 3.283 m² ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die Immobilie ist Teil einer Doppelhauseinheit mit separatem Garagengebäude und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, großzügige Raumgestaltung sowie zahlreiche Wohlfühl-Highlights. Das parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand, Wiesenflächen und direktem Anschluss an ein kleines Waldstück schafft eine unvergleichliche Privatsphäre und lädt zum Entspannen in der Natur ein. Ausstattung & Highlights Wohnfläche: ca. 240 m² Grundstück: 3.283 m² mit großzügiger Garten- und Waldfläche Bauweise: massiv, hochwertig mit Ziegeldacheindeckung Raumaufteilung Erdgeschoss: Helles Esszimmer mit Durchgang zur Küche Großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und direktem Terrassenzugang Kleine Terrasse seitlich, große Terrasse gartenseitig Gäste-WC Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, flexibel nutzbar (z. B. als Büro oder Ankleidezimmer) Zwei Balkone mit herrlichem Ausblick Dachgeschoss: Ausgebautes Studio, vielseitig nutzbar (Atelier, Büro, Gästezimmer) Kellergeschoss: Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, Dampfsauna Bar mit gemütlichem Gussofen Weitere Nutzräume sowie WC Weitere Merkmale Offener Kamin im Wohnzimmer Marmortreppe ins Obergeschoss, Holztreppe ins Dachstudio Bodenbeläge: Fliesen und Parkett Fenster: Holz-Doppelverglasung, Rollläden teilweise elektrisch Zwei Terrassen (eine direkt am Wohnzimmer, eine gartenseitig) Zwei Balkone von den Schlafzimmern Ölzentralheizung mit neuem Brenner Einbauküche Separates Garagengebäude mit Platz für mehrere Fahrzeuge Außenbereich Das Anwesen begeistert durch sein parkähnliches Grundstück mit aufwendig angelegten Strukturen aus Rasenflächen, Sträuchern und altem Baumbestand. Die große Wiese und das angrenzende Waldstück bieten Privatsphäre, Ruhe und ein naturnahes Wohnerlebnis. Fazit Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, hohen Komfort und eine exklusive Lage inmitten eines weitläufigen Grundstücks. Die Kombination aus Wellnessbereich, offenem Kamin und herrlichem Garten macht dieses Haus zu einem seltenen Angebot ? ideal für Familien oder Paare, die ein repräsentatives Zuhause mit viel Freiraum suchen.