Bauland zu verkaufen in Troisvierges

Beschreibung

In ruhiger Dorflage von Hautbellain, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Troisvierges, steht dieses großzügige Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 33,75 Ar zum Verkauf. Davon sind laut Eigentümerangaben 12,95 Ar als Bauland ausgewiesen Das Grundstück liegt an der Duerefstrooss und bietet hervorragende Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses mit freier Gestaltungsmöglichkeit. Hautbellain liegt im Norden Luxemburgs, eingebettet in eine ruhige ländliche Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum Troisvierges entfernt. Die Region ist beliebt bei Grenzgängern nach Belgien und für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Entfernungen & Infrastruktur • Troisvierges Zentrum: ca. 3 km • Bahnhof Troisvierges (Direktlinie Luxemburg–Gouvy–Lüttich): ca. 3 km • Clervaux: ca. 14 km • Wiltz: ca. 20 km • Grenze Belgien: ca. 2 km • Grenze Deutschland / Ourtal: ca. 18–20 km • Luxemburg-Stadt: ca. 67 km (ca. 1 h Fahrzeit) Einkauf & Alltagsbedarf In Troisvierges: Supermärkte, Ärzte, Schulen, Bahnhof, Restaurants, Sportzentrum. Besonderheiten des Grundstücks Attraktive Lage in einer ruhigen Anwohnerstraße (Duerefstrooss) Große Gesamtfläche – ideal für Bauherren mit Raumanspruch Baulandanteil 12,95 Ar – gut proportioniert und nutzbar Direkter Zugang zur Straße Bebauung nach kommunalen Vorgaben möglich Sofort verfügbar Ideal für Familien, Grenzgänger oder für eine großzügige Wohnlösung