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Luxembourg
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Haus zu verkaufen 5 Schlafzimmer in Neuerburg

  • Typ : Haus
  • Schlafzimmer : 5
  • Wohnfläche : +/-260,00 m2
  • Grundstücksfläche : +/- 3.064 m2
  • Stockwerk : 3
  • Lokalisierung : Neuerburg
  • Kaufpreis : 349.000 €
  • Baujahr : 1973
  • Verfügbarkeit : Sofort
  • Vermittlungsgebühren : 3% plus Mwst.
  • Vermittlungsart : Alleinauftrag

Beschreibung

Zweifamilienhaus auf großem Grundstück zu verkaufen. Das zweigeschossige Wohnhaus wurde 1973 erbaut und stetig renoviert. Das Haus steht auf einem großen Grundstück mit 3064 m². Parterre liegt die Wohneinheit mit 80qm und bietet 2 Schlafzimmer, Wohn-und Esszimmer sowie Dusche WC. Sie können von hier, auf der Sonnenseite, zur Terrasse gehen. Im 1. Obergeschoss liegt die zweite Wohneinheit mit 130qm diese hat 3 Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, sowie eine Einbauküche, Vorratsraum und Dusche/ WC. Das Dachgeschoss ist ausgebaut als Studio mit Wohn- und Schlafbereich. Das Haus wird mit Ölzentral Heizung und einem Holzofen beheizt. Der Brenner ist 2005 erneuert worden. Doppelgarage und 5 Stellplätze gehören dazu. Das Haus war 2021 nicht vom Hochwasser betroffen! Ausstattung: - Holz Doppelglasfenster - Fliesen, Marmor, Parket - Frankfurter Pfannen Dacheindeckung - Terrasse 30qm Parterre, Balkon mit 12qm im Obergeschoss - 1 Einbauküche - Rollladen - Gegensprechanlage - SAT Glasfaser - Gartenhaus Fläche: Wohnfläche: 260 qm Grundstücksfläche: 3064 qm

Lagebeschreibung

D-54673 Neuerburg Neuerburg liegt im Tal der Enz und an den waldreichen Hängen der aus Schieferfels bestehenden umliegenden Berge in der westlichen Eifel. Über der Stadt auf einem Bergsporn befindet sich die namengebende Neuerburg. Zu Neuerburg gehören auch die Wohnplätze Daudistel, Funkhaus, Görgenhof, Hasenhof, In der Enz, Johanneshof, Kreuzdellhof und Latersbach. Bitburg liegt 25 km südöstlich von Neuerburg, 54 km südlich liegt Trier. 17 km westlich beginnt das Großherzogtum Luxemburg

Ausstattung

Innen

WohnzimmerJa
EsszimmerJa
KücheJa

Sanitär

Duschräume2
Separate Toilette1

Aussen

Grundstück3064 m²
Terrasse30.00 m²
Balkon12.00 m²

Auto

Garagen2

Andere

WaschraumJa
Ausbaufähiger SpeicherJa

Heizung / Klimaanlage

ÖlheizungJa

Lokalisierung