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Einfamilienhaus zu verkaufen 4 Schlafzimmer in Lützkampen

  • Typ : Einfamilienhaus
  • Schlafzimmer : 4
  • Wohnfläche : +/-171,00 m2
  • Grundstücksfläche : +/- 470 m2
  • Stockwerk : 2
  • Lokalisierung : Lützkampen
  • Kaufpreis : 225.000 €
  • Baujahr : 1984
  • Verfügbarkeit : nach Vereinbarung
  • Vermittlungsgebühren : 3% plus Mwst.
  • Vermittlungsart : Alleinauftrag
  • Energieklasse : D D

Beschreibung

Schönes freistehendes Einfamilienhaus an der Grenze zu Lux/Belg. Grenze zu verkaufen! Das hier angebotene schöne Einfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße wurde 1984 in Lützkampen erbaut und bietet auf insgesamt ca. 171 m² Wohnfläche auf 2 Etagen viel Raum für eine Familie. Das Haus steht auf einem angelegten Grundstück (Garten) mit 472m². Von dem großzügigen Eingangsbereich wo rechts die Gästetoilette ist kommen Sie weiter in die Küche. Von hier gelangen Sie in das Eß- und Wohnzimmer mit Kaminecke und Kachelofen das einen Zugang zur Terrasse hat. Parterre liegt ebenfalls ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Bad/ Dusche / WC. Die Räume sind lichtdurchflutet und ansprechend gestaltet. Drei weitere Schlafzimmer sowie eine separates Badezimmer mit Dusche/WC sind im 1. Stock. Hier ist auch ein großzügiges Wohn- und Arbeitszimmer mit Balkon. Der Keller verfügt über 4 Räume, den Hauswirtschaftraum, Waschküche und 2 Lagerräume. Von hier gelangt man in die Garage mit elektr. Tor Das Haus verfügt über eine kombinierte Ölzentralheizung alterativ mit Festbrennstoffen (Holz) und elektr. Warmwasser Aufbereitungsystem. Ausstattung: - Holz - Doppelglasfenster - Einbauküche - Terrasse mit 25m² - Fliesen, PVC, Teppich, - Ölzentralheizung + Kachelofen - 1Garage, 2 Stellplätze - Garten - TV –SAT/ ISDN - 3 Kellerräume + Waschkammer - Rollladen Fläche: Wohnfläche: 171 m² Grundstücksfläche: (Garten) 472m²

Lagebeschreibung

54617 Lützkampen ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Arzfeld an. Der Ort liegt in der Landschaft Islek, im Westen der Eifel und in der Nähe des Dreiländerecks Deutschland–Luxemburg–Belgien. Die Ortslage hat die Form eines langgezogenen, halbrunden Straßendorfes, das sich in Ost-West-Richtung erstreckt. Erweitert wurde sie in jüngerer Zeit durch Neubauten in Richtung Harspelt und in der „Bornwiese“. Entfernungen nach : Dasburg/ Grenze LU 15km, Luxemburg Stadt 87km, Köln 144km, Bitburg 40km, Prüm 28km

Ausstattung

Innen

Wohnzimmer20.00 m2
EsszimmerJa
KücheJa
Offene KücheJa

Sanitär

Badezimmer1
Duschraum1
Separate Toilette1

Aussen

Grundstück470 m²
Terrasse25.00 m²
BalkonJa
GartenJa

Auto

Garage1
Parkplätze2

Andere

KellerJa
WaschraumJa
KaminJa
HaustiereJa

Heizung / Klimaanlage

HeizungJa
ÖlheizungJa

Lokalisierung